外観
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前面道路含む外観
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間取図(平面図)
区画図
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さいたま市立大谷口小学校800m
さいたま市立大谷口中学校700m
JR「東浦和」駅1900m
大谷口保育園1270m
共済病院1860m
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- 物件詳細
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅/バス 明花 7分 停歩4分
価格
3,499万円
間取り
3LDK
建物面積96.46㎡ 土地面積79.16㎡ 3 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
3,499万円
間取り
3LDK
交通
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス7分 [- 明花 停歩4分(320m)]
所在地
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
築年月
2025年7月(新築)
階建
3
建物面積
96.46㎡(29.17坪)
土地面積
79.16㎡(23.94坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
暮らしの快適さを彩る充実の設備と仕様であなたの生活をワンランクアップさせてくれます!描いていた暮らしが始まる街、街と住まいが心地よい暮らしを演出します！一戸建ての夢、このお住まいで叶えてみませんか？
【物件のおすすめポイント】
◇デザインや機能性に優れたこだわりのデザイナーズ物件です。
◇カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。
◇ウォークインクローゼットあり。一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます。
◇全室フローリングなので見た目がお洒落。掃除も簡単でアレルギーの方にもおすすめです。
◇全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
◇浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。
◇ワイドバルコニーでアウトドアリビングやガーデニングなど用途が広がります。
専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする、無料相談会も実施中！
LOCATION
周辺施設
-
小学校さいたま市立大谷口小学校 800m
-
中学校さいたま市立大谷口中学校 700m
-
駅JR「東浦和」駅 1900m
-
幼稚園保育園大谷口保育園 1270m
-
病院共済病院 1860m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス7分 [- 明花 停歩4分(320m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / バス4分 [- 太田窪五丁目 停歩19分(1520m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス11分 [- 明花 停歩4分(320m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / バス4分 [- 太田窪五丁目 停歩19分(1520m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス11分 [- 明花 停歩4分(320m)]
所在地
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
物件種目
売戸建
価格
3,499万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・給湯・浄水器・食器洗浄乾燥機・ガスコンロ付・コンロ三口・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK15畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・パントリー・クローゼット2箇所・シューズボックス・室内洗濯機置場・電気・下水道・公営水道・本下水・プロパンガス・個別LPG・バルコニー・ワイドバルコニー・複層ガラス・シャッター雨戸・フローリング・全室フローリング・集中LPG
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・デザイナーズ物件・3階建以上・バリアフリー・2面採光・全室2面採光・南向・年内入居可・フラット35Sに対応・BELS/省エネ基準適合・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・スーパーが近い・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：1戸
用途地域：1種中高
法令等制限：法第22条区域 日影規制(時間4h-2.5h)地盤面からの高さ4m さいたま市景観条例 15m高度地区 東浦和土地区画整理事業 建物面積：1階車庫面積約3.93平米含 道路斜線 隣地斜線 容積率：前面道路幅員制限
用途地域：1種中高
法令等制限：法第22条区域 日影規制(時間4h-2.5h)地盤面からの高さ4m さいたま市景観条例 15m高度地区 東浦和土地区画整理事業 建物面積：1階車庫面積約3.93平米含 道路斜線 隣地斜線 容積率：前面道路幅員制限
建物名
-
間取り
3LDK
建物面積
96.46㎡ (実測)(29.17坪)
土地面積
79.16㎡ (実測)
(23.94坪)
(23.94坪)
私道負担面積
-
築年月
2025年7月(新築)
階建
3階建
バルコニー
-
接道状況
東 公道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：カースペース
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種中高
建築確認番号
第KBI-YKH25-10-0372号
建ぺい率
60％
容積率
160％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
相談
周辺環境
大谷口小学校 / 大谷口中学校
問合せコード
B01507-093185
取引態様
仲介
情報公開日
2025年10月28日
次回更新予定日
2025年11月7日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント