間取図(平面図)
区画図
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前面道路含む外観
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さいたま市立栄小学校160m
さいたま市立馬宮中学校1030m
JR「西大宮」駅2280m
植水保育園500m
西大宮病院1980m
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- 物件詳細
ＪＲ川越線 西大宮駅/徒歩29分
価格
2,790万円
間取り
2LDK+S(納戸)
建物面積81.25㎡ 土地面積84.68㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
2,790万円
間取り
2LDK+S(納戸)
交通
ＪＲ川越線 西大宮駅 / 徒歩29分(2320m)
所在地
埼玉県さいたま市西区プラザ
築年月
2025年8月(新築)
階建
2
建物面積
81.25㎡(24.57坪)
土地面積
84.68㎡(25.61坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
家族とゆっくり過ごせるリビング、会話のしやすいカウンターキッチンで家族みんながゆっくり寛げるお住まいです!暮らしを快適にする設備も充実していて家事もスムーズ！
【物件のおすすめポイント】
◇カウンターキッチンは、調理器具や食材を手の届きやすい位置に収納できるので効率よく料理ができます！
◇吹き抜けのある開放感のある寛ぎのリビング！どんな家具を置いてどんなお部屋にするか想像が膨らみますね！
◇水廻り集中設計なので毎日の家事がストレスなくスムーズ！家事の負担を軽減し家族の時間をより豊かなものにできます
◇部屋ごとに収納を設けているのが住みやすさへのこだわり！スッキリ片付けて広く使えます
◇広々としたロフトは大型収納や趣味のスペースとして多用途に使えます
◇全居室2面採光で日当たり良好！明るい陽光が降り注ぎ、窓からは爽やかな風が通り抜けます！
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております！
LOCATION
周辺施設
-
小学校さいたま市立栄小学校 160m
-
中学校さいたま市立馬宮中学校 1030m
-
駅JR「西大宮」駅 2280m
-
幼稚園保育園植水保育園 500m
-
病院西大宮病院 1980m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ川越線 西大宮駅 / 徒歩29分(2320m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / バス26分 [- 佐知川原 停歩9分(720m)]
ＪＲ川越線 指扇駅 / バス5分 [- 金山神社 停歩10分(800m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / バス26分 [- 佐知川原 停歩9分(720m)]
ＪＲ川越線 指扇駅 / バス5分 [- 金山神社 停歩10分(800m)]
所在地
埼玉県さいたま市西区プラザ
物件種目
売戸建
価格
2,790万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・浄水器・コンロ三口・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・ロフト・LDK12畳以上・床下収納・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・複層ガラス・フローリング・全室フローリング・火災警報器/報知機
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・2階建・バリアフリー・2面採光・全室2面採光・前道6m以上・年内入居可・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：2戸
用途地域：1種低層
法令等制限：景観法/準防火地域/準防火地域 日影規制有4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 景観法
用途地域：1種低層
法令等制限：景観法/準防火地域/準防火地域 日影規制有4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 景観法
建物名
-
間取り
2LDK+S(納戸)
建物面積
81.25㎡ (実測)(24.57坪)
土地面積
84.68㎡ (実測)
(25.61坪)
(25.61坪)
私道負担面積
-
築年月
2025年8月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
南東 公道 幅員:6.1m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
台数：1台
構造：カースペース
台数：1台
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種低層
建築確認番号
第HPA-25-03293-1号
建ぺい率
50％
容積率
100％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
即時
周辺環境
栄小学校 / 馬宮中学校
問合せコード
B01507-091304
取引態様
仲介
情報公開日
2025年10月29日
次回更新予定日
2025年11月5日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント