新築戸建

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さいたま市西区プラザ第２

価格

2,790万円・2,990万円

間取り

3LDK

建物面積81.25㎡土地面積84.31㎡・84.32㎡ 2 階建新築

リビング

外観

間取図(平面図)

キッチン

寝室

子供部屋

玄関

バス

洗面

トイレ

室内

室内

寝室

子供部屋

収納

リビング

キッチン

外観

外観

その他

洗面

その他

その他現地

外観

外観

その他

省エネ性能ラベル

間取り

さいたま市立栄小学校250m

マルエツ大宮プラザ店480m

認定こども園愛徳幼稚園570m

西大宮駅(JR東日本川越線)2280m

ファミリーマートさいたま佐知川店550m

ドラッグセイムス大宮佐知川店760m

さいたま市立馬宮中学校980m

セブンイレブンさいたま佐知川店800m

チェックポイント

吹抜け付きの広々空間♪
コミュニケーションが楽しくなる家♪
子育てグリーン住宅♪　実験で実証済の耐震住宅♪

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PARCEL

区画情報

1

価格

2,790万円

間取り

3LDK

面積

84.32㎡

建物面積

81.25㎡

備考
2

価格

2,990万円

間取り

3LDK

面積

84.31㎡

建物面積

81.25㎡

備考

SUMMARY

物件概要

価格 2,790万円・2,990万円

間取り 3LDK

交通ＪＲ川越線西大宮駅 / 徒歩29分(2320m)

所在地埼玉県さいたま市西区プラザ

築年月 2025年8月(新築)

階建 2

建物面積 81.25㎡(24.57坪)

土地面積 84.31㎡・84.32㎡(25.50坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

～もっといい家を、もっと未来のために～

＜おすすめポイント＞
◇靴の収納も困らない、風通しの良い玄関♪
◇家族との時間を大切にする方に～心地よい広々リビング♪
◇リビング横の洋風和室は、客間やキッズスペースとしても◎
◇快適な家事仕事ができる効率的な水回り集中設計。
◇洗濯物がたっぷり干せる広々バルコニー♪
◇お洒落好きさんも納得！全居室収納付♪
◇リラックスした空間を演出できる浴室♪
◇各階にトイレあります！
◇充実の設備と高い住宅性能を備えた安心のお家♪
◇お車の移動が多い方にも嬉しいカースペース☆

◆◆各種相談受付中◆◆
【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。

LOCATION

周辺施設

小学校

さいたま市立栄小学校 250m
スーパー

マルエツ大宮プラザ店 480m
幼稚園保育園

認定こども園愛徳幼稚園 570m
駅

西大宮駅(JR東日本川越線) 2280m
コンビニ

ファミリーマートさいたま佐知川店 550m
ドラッグストア

ドラッグセイムス大宮佐知川店 760m
中学校

さいたま市立馬宮中学校 980m
コンビニ

セブンイレブンさいたま佐知川店 800m
幼稚園保育園

さいたま市立植水保育園 580m
ホームセンター

マツヤデンキ指扇店 1110m

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DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ川越線 西大宮駅 / 徒歩29分(2320m)
ＪＲ埼京線 大宮駅 / バス26分 [- 佐知川停歩9分(720m)]
ＪＲ川越線 指扇駅 / バス5分 [- 金山神社停歩10分(800m)]

所在地埼玉県さいたま市西区プラザ

物件種目戸建（２戸以上）

価格 2,790万円・2,990万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・ガスコンロ付・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・ロフト・床下収納・全居室収納・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・南面バルコニー・複層ガラス・全居室複層ガラス・全室フローリング

こだわりポイント省エネルギー対策・地盤調査済・2階建・バリアフリー・南向・ハイルーフ駐車可能・前道6m以上・東南側道路面す・耐震構造・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・2沿線利用可・閑静な住宅街・周辺交通量少なめ・平坦地・整形地・大型タウン内・通風良好・陽当り良好

備考用途地域：1種低層

建物名さいたま市西区プラザ第２

間取り 3LDK

建物面積 81.25㎡(24.57坪)

土地面積 84.31㎡・84.32㎡(25.50坪)

私道負担面積 -

築年月 2025年8月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況 -

リフォーム /
リノベーション -

駐車場駐車場有無（空有）料金（無料）構造（カースペース）

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種低層

建築確認番号 HPA-25-03293-1

建ぺい率 -

容積率 -

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック道路幅：6m

条件等 -

現況空

引渡し相談

周辺環境栄小学校 / 馬宮中学校

問合せコード B01507-090850

取引態様仲介

情報公開日 2025年10月30日

次回更新予定日 2025年11月28日

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物件担当者

武藤　大輔

お客様、お一人お一人に寄り添いご希望やニーズに沿った最適プランをご提案致します。

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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さいたま市西区プラザ第２

チェックポイント

物件担当者