間取図(平面図)
区画図
外観
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前面道路含む外観
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さいたま市立善前小学校40m
さいたま市立大谷口中学校1280m
京浜東北・根岸線「南浦和」駅1840m
大谷口保育園1630m
安東病院2490m
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- 物件詳細
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅/バス 善前 11分 停歩4分
価格
4,590万円
間取り
3LDK
建物面積95.06㎡ 土地面積90㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
4,590万円
間取り
3LDK
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / バス11分 [- 善前 停歩4分(320m)]
所在地
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
築年月
2025年12月(新築)
階建
2
建物面積
95.06㎡(28.75坪)
土地面積
90㎡(27.22坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
使いやすく家族と会話のしやすいカウンターキッチン、家事の時短にもなる食洗機など暮らしを快適にサポートする設備が充実した、永住邸に相応しいお住まいです！収納も多く家の中がすっきり！
【物件のおすすめポイント】
◇広々ＬＤＫはお食事をしたり大画面テレビで映画鑑賞をしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです。
◇キッチンには備え付けの食洗機があり朝の忙しい時も時間を有効に使えます！
◇お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます。
◇ランドリースペースのある広々洗面室
◇季節外の衣類や寝具もすっきり収納できる大型ウォークインクローゼット付き
◇スカイバルコニーは周囲を気にせず、空と風を感じられるプライベート空間♪ガーデニングやアウトドアリビングにも最適！
是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。
LOCATION
周辺施設
-
小学校さいたま市立善前小学校 40m
-
中学校さいたま市立大谷口中学校 1280m
-
駅京浜東北・根岸線「南浦和」駅 1840m
-
幼稚園保育園大谷口保育園 1630m
-
病院安東病院 2490m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / バス11分 [- 善前 停歩4分(320m)]
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス7分 [- 明花 停歩11分(880m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス12分 [- 善前 停歩4分(320m)]
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス7分 [- 明花 停歩11分(880m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス12分 [- 善前 停歩4分(320m)]
所在地
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
物件種目
売戸建
価格
4,590万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
浄水器・食器洗浄乾燥機・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・浴室乾燥機・トイレ2箇所・火災警報器/報知機・照明器具・LDK15畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット2箇所・シューズボックス・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・屋上テラス・フローリング・温水洗浄便座
こだわりポイント
24時間換気システム・2階建・2面採光・年内入居可・設計住宅性能評価付・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・陽当り良好
備考
用途地域：1種中高
法令等制限：準防火地域/準防火地域 景観条例 高度地区15m 埋蔵文化財包蔵地(善前南遺跡) 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地緩和
法令等制限：準防火地域/準防火地域 景観条例 高度地区15m 埋蔵文化財包蔵地(善前南遺跡) 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地緩和
建物名
-
間取り
3LDK
建物面積
95.06㎡ (実測)(28.75坪)
土地面積
90㎡ (実測)
(27.22坪)
(27.22坪)
私道負担面積
-
築年月
2025年12月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
南東 公道 幅員:3.3m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
台数：1台
構造：カースペース
台数：1台
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種中高
建築確認番号
第SJK-KX245120030号
建ぺい率
70％
容積率
160％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
建築中
引渡し
指定有 (2025年12月 上旬)
周辺環境
善前小学校 / 大谷口中学校
問合せコード
B01507-089093
取引態様
仲介
情報公開日
2025年11月11日
次回更新予定日
2025年12月7日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント