間取図(平面図)
区画図
外観
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前面道路含む外観
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さいたま市立善前小学校40m
さいたま市立大谷口中学校1280m
JR「南浦和」駅1840m
大谷口保育園1630m
安東病院2490m
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- 物件詳細
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅/バス 善前 11分 停歩4分
価格
4,990万円
間取り
3LDK
建物面積90.2㎡ 土地面積86.72㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
4,990万円
間取り
3LDK
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / バス11分 [- 善前 停歩4分(320m)]
所在地
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
築年月
2025年12月(新築)
階建
2
建物面積
90.2㎡(27.28坪)
土地面積
86.72㎡(26.23坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
「ちょうどいいから、心地いい」あなたに合わせた家づくり
【おすすめポイント】
・風通しの良い玄関♪靴の収納もばっちり！
・タタミコーナー併設の広々リビングで家族みんながゆったりくつろげます♪
・大きな窓からは爽やかな風が通り抜け、明るい陽光が降り注ぎます！
・お料理好きの方に嬉しい３口コンロ、食洗乾燥機もあり家事が捗ります！
・全居室収納付でお部屋を広くお使い頂けます♪
インテリアにも拘れそうですね！
・普段使用しない物の収納や、趣味の隠れ部屋としても楽しい小屋裏収納♪
【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
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お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪
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LOCATION
周辺施設
-
小学校さいたま市立善前小学校 40m
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中学校さいたま市立大谷口中学校 1280m
-
駅JR「南浦和」駅 1840m
-
幼稚園保育園大谷口保育園 1630m
-
病院安東病院 2490m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / バス11分 [- 善前 停歩4分(320m)]
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / 徒歩31分(2480m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / 徒歩39分(3050m)
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / 徒歩31分(2480m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / 徒歩39分(3050m)
所在地
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
物件種目
売戸建
価格
4,990万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
浄水器・コンロ三口・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・浴室暖房・浴室乾燥機・LDK15畳以上・続和室・床下収納・全居室収納・グルニエ・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・2面バルコニー・バルコニー・照明器具・トイレ2箇所・フローリング・火災警報器/報知機・温水洗浄便座
こだわりポイント
2階建・設計住宅性能評価付・2沿線利用可・陽当り良好・閑静な住宅街・24時間換気システム・角地
備考
用途地域：1種中高
法令等制限：準防火地域/準防火地域 景観条例 高度地区15m 埋蔵文化財包蔵地(善前南遺跡) 別途隅切り部分：1.07平米有 容積率：前面道路幅員制限
法令等制限：準防火地域/準防火地域 景観条例 高度地区15m 埋蔵文化財包蔵地(善前南遺跡) 別途隅切り部分：1.07平米有 容積率：前面道路幅員制限
建物名
-
間取り
3LDK
建物面積
90.2㎡ (実測)(27.28坪)
土地面積
86.72㎡ (実測)
(26.23坪)
(26.23坪)
私道負担面積
111㎡
私道負担割合：1/5
私道負担割合：1/5
築年月
2025年12月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
二方道路
北東 私道 幅員:4m 位置指定:無
南東 公道 幅員:3.3m 位置指定:無
北東 私道 幅員:4m 位置指定:無
南東 公道 幅員:3.3m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：カースペース
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種中高
建築確認番号
第SJK-KX245119700号
建ぺい率
70％
容積率
160％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
建築中
引渡し
指定有 (2025年12月 上旬)
周辺環境
善前小学校 / 大谷口中学校
問合せコード
B01507-089092
取引態様
仲介
情報公開日
2025年10月8日
次回更新予定日
2025年12月7日
物件担当者
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ローンシュミレーション
チェックポイント
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