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前面道路含む外観
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間取図(平面図)
区画図
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さいたま市立善前小学校200m
さいたま市立大谷口中学校1700m
JR「南浦和」駅2000m
大谷口保育園1860m
安東病院2300m
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- 物件詳細
さいたま南区太田窪第2
価格
4,390万円
間取り
4LDK
建物面積98.12㎡ 土地面積109.14㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
4,390万円
間取り
4LDK
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / バス6分 [- 二十三夜 停歩6分(480m)]
所在地
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
築年月
2025年4月(新築)
階建
2
建物面積
98.12㎡(29.68坪)
土地面積
109.14㎡(33.01坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
家族とゆっくり過ごせるリビング、会話のしやすいカウンターキッチンで家族みんながゆっくり寛げるお住まいです!暮らしを快適にする設備も充実していて家事もスムーズ！あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか？
【物件のおすすめポイント】
◇全居室南向きで採光・通風にも配慮された設計のお住まいです！毎日明るく快適な空間をキープします！
◇ゆとりあるＬＤＫ、開放感のあるオープンキッチンで家族団らんの時間が増えそうな寛ぎのお住まいです！
◇家事動線の良い対面式キッチンを備えた開放感あるＬＤＫ！子どもがリビングで遊ぶ様子を見守りながら料理ができます
◇夏は強い陽射しをカットし冬は暖かな複層ガラスを採用しています！
◇水廻りが集中して設計されているので家事が楽々！各居室に水廻りの騒音が伝わりにくいのも嬉しいポイント！
◇収納が豊富で暮らしに必要な生活用品もしっかり収納できます！いつでもすっきりした住空間で家族団らんの時間を過ごせます。
満足できるゆとりと使いやすい設計、施工でご家族も大満足ですね！是非一度お気軽にお問合わせください!
LOCATION
周辺施設
-
小学校さいたま市立善前小学校 200m
-
中学校さいたま市立大谷口中学校 1700m
-
駅JR「南浦和」駅 2000m
-
幼稚園保育園大谷口保育園 1860m
-
病院安東病院 2300m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / バス6分 [- 二十三夜 停歩6分(480m)]
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス4分 [- 大谷口向 停歩14分(1120m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 / バス12分 [- 芝西二丁目 停歩20分(1600m)]
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス4分 [- 大谷口向 停歩14分(1120m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 / バス12分 [- 芝西二丁目 停歩20分(1600m)]
所在地
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
物件種目
売戸建
価格
4,390万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・浄水器・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ワイドバルコニー・複層ガラス・フローリング・火災警報器/報知機・全室フローリング
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・2階建・バリアフリー・2面採光・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好・全室南向・南向
備考
総戸数：1戸
用途地域：1種中高
法令等制限：景観法/準防火地域/15m高度地区 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 地目：一部公衆用道路 景観法 文化財保護法(埋蔵文化財) 農地法
用途地域：1種中高
法令等制限：景観法/準防火地域/15m高度地区 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 地目：一部公衆用道路 景観法 文化財保護法(埋蔵文化財) 農地法
建物名
さいたま南区太田窪第2
間取り
4LDK
建物面積
98.12㎡ (実測)(29.68坪)
土地面積
109.14㎡ (実測)
(33.01坪)
(33.01坪)
私道負担面積
-
築年月
2025年4月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
西 公道 幅員:3.4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：カースペース
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種中高
建築確認番号
第HPA-25-00471-1号
建ぺい率
60％
容積率
160％
地目
畑
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
即時
周辺環境
善前小学校 / 大谷口中学校
問合せコード
B01507-085241
取引態様
仲介
情報公開日
2025年6月20日
次回更新予定日
2025年6月27日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント