新築戸建 NEW 値下げ

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緑区宮本2丁目

価格

3,790万円

間取り

4LDK

建物面積93.98㎡土地面積120.01㎡ 2 階建新築

外観

間取図(平面図)

区画図

外観

外観

前面道路含む外観

外観

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外観

外観

さいたま市立芝原小学校1030m

さいたま市立三室中学校1430m

武蔵野線「東浦和」駅3370m

三室保育園1900m

さいたま市立病院1990m

チェックポイント

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SUMMARY

物件概要

価格 3,790万円

間取り 4LDK

交通ＪＲ武蔵野線東浦和駅 / バス8分 [- 宮本２丁目停歩4分(320m)]

所在地埼玉県さいたま市緑区宮本２丁目

築年月 2025年5月(新築)

階建 2

建物面積 93.98㎡(28.42坪)

土地面積 120.01㎡(36.30坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

使いやすく家族と会話のしやすいカウンターキッチン、暮らしを快適にサポートする設備が充実した、永住邸に相応しいお住まいです！収納も多く家の中がすっきり！

【物件のおすすめポイント】
◇
◇キッチンは家族との会話が楽しい対面式。収納もたくさんあるシステムキッチンで使い勝手も良好です。対面キッチンなので、お子様の目を離すことなくお料理の準備や片づけができ安心です。
◇キッチンから洗面所への動線がスムーズなので家事のしやすさも体感いただけます。
◇夏は強い陽射しをカットし冬は暖かな複層ガラスを採用しています！冷暖房効率を高め電気代の節約にもなりますね。
◇ゆとりのある4ＬＤＫプランです。居室が4部屋あるので、集中して仕事ができたり静かな環境で読書ができたりと、自分一人の有意義な時間を過ごすことができます。

描いていた暮らしが始まる街と住まい、一戸建ての夢このお住まいで叶えてみませんか？　専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする無料相談会も実施中！

LOCATION

周辺施設

小学校

さいたま市立芝原小学校 1030m
中学校

さいたま市立三室中学校 1430m
駅

武蔵野線「東浦和」駅 3370m
幼稚園保育園

三室保育園 1900m
病院

さいたま市立病院 1990m

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DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス8分 [- 宮本２丁目停歩4分(320m)]
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 / バス7分 [- 芝原二丁目停歩17分(1360m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス14分 [- 芝原二丁目停歩17分(1360m)]

所在地埼玉県さいたま市緑区宮本２丁目

物件種目売戸建

価格 3,790万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・給湯・浄水器・コンロ三口・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・床下収納・クローゼット・全居室収納・シューズボックス・室内洗濯機置場・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ワイドバルコニー・複層ガラス・フローリング・照明器具・火災警報器/報知機

こだわりポイントバス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・2階建・バリアフリー・2面採光・年内入居可・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・3沿線以上利用可・閑静な住宅街・整形地・通風良好・陽当り良好・外壁サイディング

備考総戸数：12戸
用途地域：1種低層
法令等制限：景観法/日影規制：4h-2.5h/1.5m 法第22条区域絶対高さ10m 景観法地目：一部宅地ゴミ置場持分：3平米×1/12有

建物名緑区宮本2丁目

間取り 4LDK

建物面積 93.98㎡ (実測)(28.42坪)

土地面積 120.01㎡ (実測)
(36.30坪)

私道負担面積 161.86㎡
私道負担割合：1/8

築年月 2025年5月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況南西私道幅員:6m 位置指定:無

リフォーム /
リノベーション -