新築戸建

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緑区宮本2丁目

価格

3,790万円

間取り

4LDK

建物面積93.56㎡土地面積120㎡ 2 階建新築

間取図(平面図)

区画図

外観

外観

前面道路含む外観

外観

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外観

外観

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外観

外観

さいたま市立芝原小学校1030m

さいたま市立三室中学校1430m

JR「東浦和」駅3370m

三室保育園1900m

さいたま市立病院1990m

チェックポイント

日当たり良好な明るいお住まい♪
家族のふれあいに配慮した優しい間取り♪
ライフスタイルに合わせた設備も充実しています♪

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

SUMMARY

物件概要

価格 3,790万円

間取り 4LDK

交通ＪＲ武蔵野線東浦和駅 / バス8分 [- 宮本２丁目停歩4分(320m)]

所在地埼玉県さいたま市緑区宮本２丁目

築年月 2025年5月(新築)

階建 2

建物面積 93.56㎡(28.30坪)

土地面積 120㎡(36.30坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

すべての家族に「心地よい暮らし」を　あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか？

【物件のおすすめポイント】
◇全居室南向きで採光・通風にも配慮された設計のお住まいです！毎日明るく快適な空間をキープします
◇ご家族みんなが健やかに暮らせる落ち着いた住環境です。
◇ゆっくり過ごせるリビング、会話のしやすいカウンターキッチンで家族みんながゆっくり寛げるお住まいです!
◇暮らしを快適にサポートする設備も充実し家族みんなが快適にお住まいいただけます。家事の負担を減らし家時間が充実！
◇収納が豊富でご家族みんなの荷物がすっきり収納できます。お部屋を広く使えて快適に暮らせるお住まいです。
◇陽光とそよ風に触れるバルコニー付き！お洗濯物を干している時も気持ちが良いですね♪
◇駐車スペースが家の目の前なのでお出かけの多いご家族に便利！

すべての家族に「心地よい暮らし」を　あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか？今お住まいの賃料と比べてみてください!住宅ローンのご相談も承ります。

不動産のことならサンシティホーム大宮店まで。皆様のご来店お待ちしております！

LOCATION

周辺施設

小学校

さいたま市立芝原小学校 1030m
中学校

さいたま市立三室中学校 1430m
駅

JR「東浦和」駅 3370m
幼稚園保育園

三室保育園 1900m
病院

さいたま市立病院 1990m

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス8分 [- 宮本２丁目停歩4分(320m)]
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 / バス7分 [- 芝原二丁目停歩17分(1360m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス14分 [- 芝原二丁目停歩17分(1360m)]

所在地埼玉県さいたま市緑区宮本２丁目

物件種目売戸建

価格 3,790万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・給湯・浄水器・コンロ三口・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・LDK15畳以上・床下収納・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ワイドバルコニー・複層ガラス・フローリング・モニタ付インターホン・照明器具・火災警報器/報知機

こだわりポイントバス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・外壁サイディング・2階建・バリアフリー・2面採光・前道6m以上・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・3沿線以上利用可・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好

備考総戸数：12戸
用途地域：1種低層
法令等制限：景観法/日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 法第22条区域景観法地目：一部宅地ゴミ置場持分：3平米×1/12有

建物名緑区宮本2丁目

間取り 4LDK

建物面積 93.56㎡ (実測)(28.30坪)

土地面積 120㎡ (実測)
(36.30坪)

私道負担面積 161.86㎡
私道負担割合：1/8

築年月 2025年5月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況南西私道幅員:6m 位置指定:無

リフォーム /
リノベーション -