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前面道路含む外観
間取図(平面図)
区画図
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さいたま市立芝原小学校1030m
さいたま市立三室中学校1430m
JR「東浦和」駅3370m
三室保育園1900m
さいたま市立病院1990m
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- 物件詳細
緑区宮本2丁目
価格
3,890万円
間取り
4LDK
建物面積93.57㎡ 土地面積115.39㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
3,890万円
間取り
4LDK
交通
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス8分 [- 宮本２丁目 停歩4分(320m)]
所在地
埼玉県さいたま市緑区宮本２丁目
築年月
2025年5月(新築)
階建
2
建物面積
93.57㎡(28.30坪)
土地面積
115.39㎡(34.90坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
家族とゆっくり過ごせるリビング、会話のしやすいカウンターキッチンで家族みんながゆっくり寛げるお住まいです!暮らしを快適にする設備も充実していて家事もスムーズ！あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか？
【物件のおすすめポイント】
◇全居室南向きで採光・通風にも配慮された設計のお住まいです！毎日明るく快適な空間をキープします！
◇ゆとりあるＬＤＫ、開放感のあるオープンキッチンで家族団らんの時間が増えそうな寛ぎのお住まいです！
◇家事動線の良い対面式キッチンを備えた開放感あるＬＤＫ
◇夏は強い陽射しをカットし冬は暖かな複層ガラスを採用しています！
◇水廻りが集中して設計されているので家事が楽々！
◇収納が豊富で暮らしに必要な生活用品もしっかり収納できます！
◇ご家族のプライバシーを配慮した2部屋から行き来できるワイドバルコニーです！
満足できるゆとりと使いやすい設計、施工でご家族も大満足ですね！是非一度お気軽にお問合わせください!
LOCATION
周辺施設
-
小学校さいたま市立芝原小学校 1030m
-
中学校さいたま市立三室中学校 1430m
-
駅JR「東浦和」駅 3370m
-
幼稚園保育園三室保育園 1900m
-
病院さいたま市立病院 1990m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス8分 [- 宮本２丁目 停歩4分(320m)]
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 / バス7分 [- 芝原二丁目 停歩17分(1360m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス14分 [- 芝原二丁目 停歩17分(1360m)]
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 / バス7分 [- 芝原二丁目 停歩17分(1360m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス14分 [- 芝原二丁目 停歩17分(1360m)]
所在地
埼玉県さいたま市緑区宮本２丁目
物件種目
売戸建
価格
3,890万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・給湯・浄水器・コンロ三口・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・床下収納・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ワイドバルコニー・複層ガラス・フローリング・モニタ付インターホン・照明器具・火災警報器/報知機
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・外壁サイディング・2階建・バリアフリー・2面採光・全室南向・前道6m以上・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・3沿線以上利用可・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：12戸
用途地域：1種低層
法令等制限：景観法/日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 法第22条区域 景観法 地目：一部宅地 ゴミ置場持分：3平米×1/12有
用途地域：1種低層
法令等制限：景観法/日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 法第22条区域 景観法 地目：一部宅地 ゴミ置場持分：3平米×1/12有
建物名
緑区宮本2丁目
間取り
4LDK
建物面積
93.57㎡ (実測)(28.30坪)
土地面積
115.39㎡ (実測)
(34.90坪)
(34.90坪)
私道負担面積
161.86㎡
私道負担割合：1/8
私道負担割合：1/8
築年月
2025年5月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
南東 私道 幅員:6m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：カースペース
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種低層
建築確認番号
第HPA-25-00716-1号
建ぺい率
60％
容積率
100％
地目
山林
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
即時
周辺環境
芝原小学校 / 三室中学校
問合せコード
B01507-084423
取引態様
仲介
情報公開日
2025年6月8日
次回更新予定日
2025年6月20日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント