新築戸建

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川口市鳩ケ谷本町

価格

3,690万円

間取り

3LDK+S(納戸)

建物面積121.49㎡土地面積71.49㎡ 3 階建新築

外観

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前面道路含む外観

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間取図(平面図)

区画図

外観

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その他現地

川口市立鳩ヶ谷小学校700m

川口市立鳩ヶ谷中学校520m

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅1120m

桜保育所310m

はとがや病院1460m

チェックポイント

家事動線の良い対面式キッチンを備えた開放感あるＬＤＫ！
収納が豊富で荷物がしっかり収納できます
近隣に生活施設も整い住環境も良好です♪
　

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SUMMARY

物件概要

価格 3,690万円

間取り 3LDK+S(納戸)

交通埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅 / 徒歩14分(1120m)

所在地埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目

築年月 2025年3月(新築)

階建 3

建物面積 121.49㎡(36.75坪)

土地面積 71.49㎡(21.62坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。たっぷりの収納で暮らしに必要な生活用品もしっかり収納できます！

＜おすすめポイント＞
◇家族の一体感を感じられるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方に心地よいゆとりの住空間
◇2階ＬＤＫは開放的で明るくプライバシーが守られます
◇家族の様子を見守りながら家事ができる開放的なシステムキッチン！
◇納戸は在宅ワークのスペースやファミリークロークとしても使えて使い勝手のよいスペースです！
◇バルコニーが2面あり洗濯物がたっぷり干せて家事も楽々
◇ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。浴室暖房乾燥機能付きで心地よいバスタイムを実現します。
◇充実の設備と高い住宅性能を備え、快適にお住まいいただける住宅です！
◇ご家族みんなが健やかに暮らせる落ち着いた住環境です。

不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。

LOCATION

周辺施設

小学校

川口市立鳩ヶ谷小学校 700m
中学校

川口市立鳩ヶ谷中学校 520m
駅

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 1120m
幼稚園保育園

桜保育所 310m
病院

はとがや病院 1460m

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DETAIL

物件詳細

交通

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 / 徒歩14分(1120m)
埼玉高速鉄道 新井宿駅 / 徒歩15分(1200m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 / バス20分 [- 旭町口停歩2分(160m)]

所在地埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目

物件種目売戸建

価格 3,690万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK18畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・リビング階段・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・複層ガラス・フローリング・LDK15畳以上・全室フローリング・火災警報器/報知機

こだわりポイントバス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・3階建以上・バリアフリー・2面採光・全室2面採光・即入居可・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・フラット35・35S適合証明書・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好

備考総戸数：3戸
用途地域：1種住居
法令等制限：景観法/法第22条区域景観法容積率：前面道路幅員制限建物面積：1階車庫面積約10.93平米含

建物名川口市鳩ケ谷本町

間取り 3LDK+S(納戸)

建物面積 121.49㎡ (実測)(36.75坪)

土地面積 71.49㎡ (実測)
(21.62坪)

私道負担面積 -

築年月 2025年3月(新築)

階建 3階建

バルコニー -

接道状況北西公道幅員:4.3m 位置指定:無

リフォーム /
リノベーション -