新築戸建 NEW 値下げ

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さいたま市見沼区蓮沼7期

価格

3,999万円

間取り

4LDK

建物面積104.92㎡土地面積124.29㎡ 2 階建新築

リビング

外観

間取図(平面図)

キッチン

バス

トイレ

リビング

洗面

室内

収納

キッチン

リビング

室内

玄関

室内

バルコニー

駐車場

前面道路含む外観

外観

室内

室内

室内

キッチン

洗面

キッチン

収納

玄関

その他

リビング

その他

外観

外観

省エネ性能ラベル

区画図

ファミリーマートさいたま蓮沼店380m

さいたま市立大谷小学校750m

ヤオコー大宮蓮沼店890m

さいたま市立大谷中学校900m

大和田保育園910m

東武野田線「大和田」駅1400m

さいたま記念病院2240m

チェックポイント

現地販売会開催中！　平日もご覧になれます。　お気軽にご連絡下さい。　物件所在地は詳細をご覧ください！　
外観・内観共に木目、石目基調の質感、色を特徴とした自然的な美しさ☆

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PARCEL

区画情報

１号棟

価格

3,999万円

間取り

4LDK

面積

124.29㎡

建物面積

104.92㎡

備考

PANORAMA

パノラマ

SUMMARY

物件概要

価格 3,999万円

間取り 4LDK

交通東武鉄道野田線大和田駅 / 徒歩18分(1440m)

所在地埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼43-3

築年月 2025年3月(新築)

階建 2

建物面積 104.92㎡(31.73坪)

土地面積 124.29㎡(37.59坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

現地販売会開催中！　平日もご覧になれます。　お気軽にご連絡下さい。　物件所在地は詳細をご覧ください！　

＜おすすめポイント＞
◇家の中心であるLDKを重点的にデザイン
◇家族との時間を大切にする方に～空間の広がりで開放感溢れる折上天井の心地よい広々リビング
◇キッチンには備え付けの食洗機があり朝の忙しい時も時間を有効に使えます
◇快適な家事仕事ができる効率的な水回り集中設計
◇お洒落好きさんも納得！全居室収納付
◇フリースペースやホールクロークなど収納豊富
◇お車の移動が多い方にも嬉しい並列２台可能な駐車スペース

◆◆各種相談受付中◆◆
【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
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お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする、無料相談会も実施中！是非お問い合わせください！

LOCATION

周辺施設

コンビニ

ファミリーマートさいたま蓮沼店 380m
小学校

さいたま市立大谷小学校 750m
スーパー

ヤオコー大宮蓮沼店 890m
中学校

さいたま市立大谷中学校 900m
幼稚園保育園

大和田保育園 910m
駅

東武野田線「大和田」駅 1400m
病院

さいたま記念病院 2240m

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DETAIL

物件詳細

交通

東武鉄道野田線 大和田駅 / 徒歩18分(1440m)
東武鉄道野田線 七里駅 / 徒歩19分(1500m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / バス10分 [- 大和田前原停歩8分(640m)]

所在地埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼43-3

物件種目戸建（２戸以上）

価格 3,999万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・食器洗浄乾燥機・カウンターキッチン・システムキッチン・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・LDK18畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・全居室収納・シューズインクローク・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・2面バルコニー・複層ガラス

こだわりポイントバス1坪以上・地盤調査済・2階建・バリアフリー・駐車2台可能・年内入居可・フラット35Sに対応・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・整形地・通風良好・陽当り良好

備考用途地域：1種低層
法令等制限：法第22条区域高さ制限10m 壁面の位置の制限最低敷地面積120平米埋蔵文化財包蔵地蓮沼五反田地区(A地区) 景観条例農地法土地面積：協定通路約1.12平米含(通行地役権設定予定) 建ぺい率：角地緩和

建物名さいたま市見沼区蓮沼7期

間取り 4LDK

建物面積 104.92㎡ (実測)(31.73坪)

土地面積 124.29㎡ (公簿)(37.59坪)

私道負担面積 -

築年月 2025年3月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況 -

リフォーム /
リノベーション -

駐車場駐車場有無（空有）料金（無料）台数（2台）構造（カースペース）

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種低層

建築確認番号第24UDI1W建07373号

建ぺい率 -

容積率 -

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック道路幅：4m

条件等 -

現況空

引渡し相談

周辺環境大谷小学校 / 大谷中学校

問合せコード B01507-082524

取引態様仲介

情報公開日 2025年6月12日

次回更新予定日 2025年6月19日

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物件担当者

鈴木　大地

お客様のご希望に合わせて、全力サポートさせて頂きます

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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さいたま市見沼区蓮沼7期

チェックポイント

物件担当者