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前面道路含む外観
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間取図(平面図)
区画図
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さいたま市立西浦和小学校220m
さいたま市立田島中学校1090m
JR「西浦和」駅980m
田島保育園650m
三愛病院1600m
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- 物件詳細
さいたま市南区曲本
価格
5,090万円
間取り
4LDK
建物面積93.77㎡ 土地面積98.93㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
5,090万円
間取り
4LDK
交通
ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 / 徒歩13分(1040m)
所在地
埼玉県さいたま市南区曲本１丁目
築年月
2025年4月(新築)
階建
2
建物面積
93.77㎡(28.36坪)
土地面積
98.93㎡(29.92坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる住空間です。暮らしを快適にサポートする設備も充実しているのでご家族みんなが毎日を快適に過ごせます！
【物件のおすすめポイント】
◇大きなソファも置けるゆとりあるＬＤＫ！開放感があり大画面テレビを置いてご家族と映画鑑賞なども楽しめそうです
◇家族の様子がよくわかる開放的なシステムキッチン！お子さんと一緒にお料理をしたりお子様の宿題を見たり家族とコミュニケーションがとりやすいキッチンです！
◇水廻りワンフロア仕様なので家事がスムーズです。家事の負担を軽減し、家族の時間をより豊かなものにできるお住まいです。
◇雨の日も安心してお洗濯できる浴室乾燥機や、省エネ仕様のペアガラスなど、住む人の快適性と安心な設備が備わっています！充実の設備と高い住宅性能を備えています
◇採光・通風にも配慮された設計で毎日明るく快適な空間をキープします！
お客様目線で対応させていただきます。安心してご相談ください。皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。
LOCATION
周辺施設
-
小学校さいたま市立西浦和小学校 220m
-
中学校さいたま市立田島中学校 1090m
-
駅JR「西浦和」駅 980m
-
幼稚園保育園田島保育園 650m
-
病院三愛病院 1600m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 / 徒歩13分(1040m)
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 / 徒歩22分(1760m)
ＪＲ埼京線 中浦和駅 / 徒歩29分(2250m)
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 / 徒歩22分(1760m)
ＪＲ埼京線 中浦和駅 / 徒歩29分(2250m)
所在地
埼玉県さいたま市南区曲本１丁目
物件種目
売戸建
価格
5,090万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・浄水器・コンロ三口・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・複層ガラス・フローリング・火災警報器/報知機・全室フローリング
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・2階建・バリアフリー・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・2沿線利用可・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好・2面採光・全室2面採光・始発駅・南向
備考
総戸数：1戸
用途地域：1種住居
法令等制限：景観法/法第22条区域 景観法 都市再生特別措置法 日影規制：4h-2.5h/4m 高度地区(15m)
用途地域：1種住居
法令等制限：景観法/法第22条区域 景観法 都市再生特別措置法 日影規制：4h-2.5h/4m 高度地区(15m)
建物名
さいたま市南区曲本
間取り
4LDK
建物面積
93.77㎡ (実測)(28.36坪)
土地面積
98.93㎡ (実測)
(29.92坪)
(29.92坪)
私道負担面積
-
築年月
2025年4月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
北 公道 幅員:7.8m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：カースペース
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建築確認番号
第HPA-25-00379-1号
建ぺい率
60％
容積率
200％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
即時
周辺環境
西浦和小学校 / 田島中学校
問合せコード
B01507-081405
取引態様
仲介
情報公開日
2025年6月25日
次回更新予定日
2025年7月2日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント