新築戸建

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さいたま市見沼区東大宮47期

価格

5,499万円

間取り

4LDK

建物面積99.75㎡・100.29㎡土地面積102.84㎡ 2 階建新築

リビング

外観

間取図(平面図)

キッチン

バス

トイレ

洗面

リビング

寝室

収納

室内

室内

玄関

バルコニー

前面道路含む外観

外観

外観

外観

玄関

キッチン

リビング

その他

洗面

室内

室内

収納

室内

子供部屋

収納

室内

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

間取図(平面図)

外観

外観

前面道路含む外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

その他

間取り

さいたま市立見沼小学校220m

セブンイレブンさいたま東大宮2丁目店500m

ドラッグセイムス東大宮西口店570m

コモディイイダ東大宮店590m

さいたま市立泰平中学校950m

泰平保育園950m

東北本線「東大宮」駅1000m

チェックポイント

東大宮から12分！　食洗器付きで家事楽々☆　快適な住宅設備が充実☆　現地販売会開催中！物件所在地は詳細をご覧ください！

　

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PARCEL

区画情報

2号棟

価格

5,499万円

間取り

4LDK

面積

102.84㎡

建物面積

100.29㎡

備考
3号棟

価格

5,499万円

間取り

4LDK

面積

102.84㎡

建物面積

99.75㎡

備考

PANORAMA

パノラマ

SUMMARY

物件概要

価格 5,499万円

間取り 4LDK

交通ＪＲ東北本線東大宮駅 / 徒歩13分(1040m)

所在地埼玉県さいたま市見沼区東大宮２丁目58-8

築年月 2025年1月(新築)

階建 2

建物面積 99.75㎡・100.29㎡(30.17坪)

土地面積 102.84㎡(31.10坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

使いやすく家族と会話のしやすいカウンターキッチン、家事の時短にもなる食洗機など暮らしを快適にサポートする設備が充実した、永住邸に相応しいお住まいです！収納も多く家の中がすっきり！

【物件のおすすめポイント】
◇南道路6Ｍに面し日当たり良好！
◇広々ＬＤＫはお食事をしたり大画面テレビで映画鑑賞をしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです
◇キッチンには備え付けの食洗機があり朝の忙しい時も時間を有効に使えます！
◇お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるカウンターキッチン
◇夏は強い陽射しをカットし冬は暖かな複層ガラスを採用しています！冷暖房効率を高め電気代の節約になります
◇居室が4部屋のゆとりある4ＬＤＫ！ご家族それぞれ自分一人の有意義な時間を過ごすことができます
◇スーツケースなどの大きな物も楽々収納できるウォークインクローゼット付き

不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。現地販売会開催中！皆様のご来店お待ちしております。

LOCATION

周辺施設

小学校

さいたま市立見沼小学校 220m
コンビニ

セブンイレブンさいたま東大宮2丁目店 500m
郵便局

東大宮西口郵便局 540m
ドラッグストア

ドラッグセイムス東大宮西口店 570m
スーパー

コモディイイダ東大宮店 590m
中学校

さいたま市立泰平中学校 950m
幼稚園保育園

泰平保育園 950m
駅

東北本線「東大宮」駅 1000m

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DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ東北本線 東大宮駅 / 徒歩13分(1040m)
埼玉新都市交通 今羽駅 / 徒歩21分(1680m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / バス16分 [- 淡島神社入口停歩14分(1120m)]

所在地埼玉県さいたま市見沼区東大宮２丁目58-8

物件種目戸建（２戸以上）

価格 5,499万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・食器洗浄乾燥機・カウンターキッチン・システムキッチン・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK20畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・全居室収納・シューズインクローク・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・複層ガラス

こだわりポイントバス1坪以上・地盤調査済・2階建・バリアフリー・全室2面採光・前道6m以上・年度内入居可・フラット35Sに対応・始発駅・3沿線以上利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・角地・通風良好・陽当り良好

備考用途地域：1種低層
法令等制限：建築基準法22条区域さいたま市景観条例建ぺい率：角地緩和

建物名さいたま市見沼区東大宮47期

間取り 4LDK

建物面積 99.75㎡・100.29㎡ (実測)(30.17坪)

土地面積 102.84㎡ (実測)(31.10坪)

私道負担面積 -

築年月 2025年1月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況 -

リフォーム /
リノベーション -

駐車場駐車場有無（空有）料金（無料）台数（1台）構造（カースペース）

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種低層

建築確認番号第24UDI1W建04810号

建ぺい率 50％

容積率 100％

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック道路幅：4.5m

条件等 -

現況空

引渡し相談

周辺環境見沼小学校 / 泰平中学校

問合せコード B01507-080835

取引態様仲介

情報公開日 2025年4月24日

次回更新予定日 2025年5月26日

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物件担当者

駒走　忠司

不動産経験も18年になりました。物件探しはもちろんですが、住宅ローンの事など金銭的なことも得意としておりますので、ご不明な点やご不安な点等、お気軽にご相談くださいませ。

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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さいたま市見沼区東大宮47期

チェックポイント

物件担当者