外観
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前面道路含む外観
間取図(平面図)
区画図
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前面道路含む外観
川口市立神根小学校1010m
川口市立北中学校1640m
埼玉高速鉄道「新井宿」駅1850m
神根保育所920m
川口市立医療センター1550m
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- 物件詳細
川口市神戸(308ー39)
価格
3,680万円
間取り
4LDK
建物面積93.09㎡ 土地面積100.26㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
3,680万円
間取り
4LDK
交通
埼玉高速鉄道 新井宿駅 / 徒歩24分(1920m)
所在地
埼玉県川口市大字神戸
築年月
2025年3月(新築)
階建
2
建物面積
93.09㎡(28.15坪)
土地面積
100.26㎡(30.32坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
暮らしの快適さを彩る充実の設備と仕様であなたの生活をワンランクアップさせてくれます!描いていた暮らしが始まる街、街と住まいが心地よい暮らしを演出します！
【物件のおすすめポイント】
◇家事の時短になる食洗機付き！家事の負担を減らして家時間をゆったりと過ごせます
◇家族の様子を見守りながら家事ができる開放的なシステムキッチン！ご家族と一緒にお料理を楽しめます
◇水廻りがまとまっているのでスムーズな生活動線で家事が楽々です！朝の忙しい時間もテキパキと支度ができます
◇複層ガラスなので断熱性が向上し室内の温度がより安定します
◇居室が4部屋のゆとりある4ＬＤＫ！ご家族それぞれがプライベートな時間をゆっくり過ごせます
◇全居室収納付きで衣類、家具、本、書類など、さまざまなアイテムを整理・収納するためのスペースが充実しています
◇利便性と自然がバランスよく融合し、何気ない散歩でさえ魅力のひとつになる街です
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。現地案内会開催中！！
LOCATION
周辺施設
-
小学校川口市立神根小学校 1010m
-
中学校川口市立北中学校 1640m
-
駅埼玉高速鉄道「新井宿」駅 1850m
-
幼稚園保育園神根保育所 920m
-
病院川口市立医療センター 1550m
DETAIL
物件詳細
交通
埼玉高速鉄道 新井宿駅 / 徒歩24分(1920m)
ＪＲ武蔵野線 東川口駅 / バス22分 [- 神戸 停歩6分(480m)]
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / 徒歩37分(2940m)
ＪＲ武蔵野線 東川口駅 / バス22分 [- 神戸 停歩6分(480m)]
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / 徒歩37分(2940m)
所在地
埼玉県川口市大字神戸
物件種目
売戸建
価格
3,680万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・給湯・浄水器・食器洗浄乾燥機・コンロ三口・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・全室エアコン・モニタ付インターホン・家電付・LDK18畳以上・床下収納・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・室内洗濯機置場・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・複層ガラス・フローリング・照明器具・LDK15畳以上・全室フローリング・火災警報器/報知機・ウォークインクローゼット
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・外壁サイディング・2階建・2面採光・全室2面採光・前道6m以上・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・2沿線利用可・第１種低層・通風良好・陽当り良好・南側道路面す・角地・南向
備考
総戸数：2戸
用途地域：1種低層
法令等制限：地目：一部公衆用道路・雑種地 法第22条区域 埋蔵文化財包蔵地 私道持分：162平米×1/12、69平米×1/12、261平米×1/24有 清掃施設持分：2.63平米×1/24有 未利用地持分：3.01平米×1/12、11平米×1/24有 日影規制4h-2.5h/1.5m 建ぺい率：角地緩和
用途地域：1種低層
法令等制限：地目：一部公衆用道路・雑種地 法第22条区域 埋蔵文化財包蔵地 私道持分：162平米×1/12、69平米×1/12、261平米×1/24有 清掃施設持分：2.63平米×1/24有 未利用地持分：3.01平米×1/12、11平米×1/24有 日影規制4h-2.5h/1.5m 建ぺい率：角地緩和
建物名
川口市神戸(308ー39)
間取り
4LDK
建物面積
93.09㎡ (実測)(28.15坪)
土地面積
100.26㎡ (実測)
(30.32坪)
(30.32坪)
私道負担面積
-
築年月
2025年3月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
二方道路
南 私道 幅員:6m 位置指定:無
東 公道 幅員:4m 位置指定:無
南 私道 幅員:6m 位置指定:無
東 公道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
台数：1台
構造：カースペース
台数：1台
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種低層
建築確認番号
第R06SHC123315号
建ぺい率
60％
容積率
100％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
相談
周辺環境
神根小学校 / 北中学校
問合せコード
B01507-077585
取引態様
仲介
情報公開日
2025年4月29日
次回更新予定日
2025年5月21日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
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