外観
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前面道路含む外観
間取図(平面図)
区画図
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さいたま市立新開小学校100m
さいたま市立田島中学校1720m
武蔵野線「西浦和」駅1600m
西堀保育園140m
三愛病院1220m
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- 物件詳細
さいたま市桜区桜田3丁目
価格
3,790万円
間取り
4LDK
建物面積103.71㎡ 土地面積89㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
3,790万円
間取り
4LDK
交通
ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 / 徒歩20分(1600m)
所在地
埼玉県さいたま市桜区桜田３丁目
築年月
2025年10月(新築)
階建
2
建物面積
103.71㎡(31.37坪)
土地面積
89㎡(26.92坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
家族のふれあいに配慮した優しい間取りで、子供たちが健やかに暮らせるお住まいです！広々とした空間、充実した設備、そして心地よい環境が、新たなスタートを彩ります！
【物件のおすすめポイント】
◇明るく開放的な2階ＬＤＫプラン！2階ＬＤＫは通りの目が気にならないのでご家族とのんびりと過ごせます
◇家族みんなでのんびりできる広々リビング！映画鑑賞やゲームなど楽しい時間を過ごせます
◇カウンターキッチンは料理をしながら家族の様子を見られて安心です
◇リビング階段は帰宅するご家族の様子が確認できて安心です。毎日の「おかえり」がもっと温かく感じられます！
◇バルコニーが3面あり洗濯物をためてしまった時も一度にお洗濯ができます！
◇全居室に収納付き！それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物を身近に置くことが出来ます
◇閑静な住環境と利便性が両立した暮らしやすいロケーションです。ご家族みんなが暮らしやすい住環境も魅力です！
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております！
LOCATION
周辺施設
-
小学校さいたま市立新開小学校 100m
-
中学校さいたま市立田島中学校 1720m
-
駅武蔵野線「西浦和」駅 1600m
-
幼稚園保育園西堀保育園 140m
-
病院三愛病院 1220m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 / 徒歩20分(1600m)
ＪＲ埼京線 中浦和駅 / バス6分 [- 新開入口 停歩13分(1040m)]
ＪＲ埼京線 南与野駅 / 徒歩35分(2750m)
ＪＲ埼京線 中浦和駅 / バス6分 [- 新開入口 停歩13分(1040m)]
ＪＲ埼京線 南与野駅 / 徒歩35分(2750m)
所在地
埼玉県さいたま市桜区桜田３丁目
物件種目
売戸建
価格
3,790万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
浄水器・カウンターキッチン・システムキッチン・オートバス・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・リビング階段・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・3面バルコニー・ワイドバルコニー・複層ガラス・フローリング・照明器具・火災警報器/報知機・全室フローリング
こだわりポイント
24時間換気システム・外壁サイディング・3階建以上・バリアフリー・2面採光・全室2面採光・前道6m以上・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内
備考
総戸数：3戸
用途地域：準工業
法令等制限：景観法/景観法 協定通路持分：1.3平米×1/3有
用途地域：準工業
法令等制限：景観法/景観法 協定通路持分：1.3平米×1/3有
建物名
さいたま市桜区桜田3丁目
間取り
4LDK
建物面積
103.71㎡ (実測)(31.37坪)
土地面積
89㎡ (実測)
(26.92坪)
(26.92坪)
私道負担面積
-
築年月
2025年10月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
南西 公道 幅員:12m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
台数：1台
構造：カースペース
台数：1台
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業
建築確認番号
第23UDI1S建09583号
建ぺい率
60％
容積率
200％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
建築中
引渡し
指定有 (2025年10月 下旬)
周辺環境
新開小学校 / 田島中学校
問合せコード
B01507-076183
取引態様
仲介
情報公開日
2025年3月29日
次回更新予定日
2025年5月20日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント