外観
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前面道路含む外観
間取図(平面図)
区画図
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その他現地
さいたま市立大谷場小学校810m
さいたま市立大谷場中学校100m
JR「南浦和」駅1100m
大谷場保育園1130m
共済病院2640m
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- 物件詳細
南区大谷場2期
価格
4,680万円
間取り
3LDK
建物面積85.85㎡ 土地面積50.01㎡ 3 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
4,680万円
間取り
3LDK
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / 徒歩14分(1120m)
所在地
埼玉県さいたま市南区大谷場２丁目
築年月
2025年3月(新築)
階建
3
建物面積
85.85㎡(25.96坪)
土地面積
50.01㎡(15.12坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。2階ＬＤＫは人目が気にならずプライバシーに配慮した設計です！
＜おすすめポイント＞
◇2階にリビングスペースを配置することで、通りや近隣の騒音から遠ざかり、家族の一体感を感じられます
◇家族の帰宅が確認しやすいリビング階段
◇バルコニーが2面あるので洗濯物がたっぷり干せて家事も楽々です
◇収納も全居室にスペースがあり、お荷物がしっかり入ります！
◇くつろげる浴室～お気に入りの入浴剤を使用したりリラックスした空間を演出できます。
◇充実の設備と高い住宅性能を備え、快適にお住まいいただける住宅です！
◇駐車スペースが家の目の前なのでお車での移動が多いご家族も便利！
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！ 平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。
LOCATION
周辺施設
-
小学校さいたま市立大谷場小学校 810m
-
中学校さいたま市立大谷場中学校 100m
-
駅JR「南浦和」駅 1100m
-
幼稚園保育園大谷場保育園 1130m
-
病院共済病院 2640m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / 徒歩14分(1120m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / 徒歩23分(1840m)
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 / 徒歩35分(2800m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / 徒歩23分(1840m)
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 / 徒歩35分(2800m)
所在地
埼玉県さいたま市南区大谷場２丁目
物件種目
売戸建
価格
4,680万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
人感照明センサー・省エネ給湯器・給湯・浄水器・コンロ三口・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・床下収納・クローゼット・全居室収納・リビング階段・室内洗濯機置場・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ルーフバルコニー・複層ガラス・フローリング・火災警報器/報知機・全室フローリング
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・外壁サイディング・3階建以上・バリアフリー・ガレージ・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・フラット35・35S適合証明書・2沿線利用可・第１種低層・通風良好・陽当り良好・角地
備考
総戸数：1戸
用途地域：2種中高
法令等制限：準防火地域/準防火地域 20m高度地区 建ぺい率：角地緩和、法53条3項一号ロに該当 建物面積：1階車庫面積約9.72平米含 私道持分：295平米×1/24＋2.22平米×1/24有 ゴミ置場持分：9.73平米×1/24有
用途地域：2種中高
法令等制限：準防火地域/準防火地域 20m高度地区 建ぺい率：角地緩和、法53条3項一号ロに該当 建物面積：1階車庫面積約9.72平米含 私道持分：295平米×1/24＋2.22平米×1/24有 ゴミ置場持分：9.73平米×1/24有
建物名
南区大谷場2期
間取り
3LDK
建物面積
85.85㎡ (実測)(25.96坪)
土地面積
50.01㎡ (実測)
(15.12坪)
(15.12坪)
私道負担面積
-
築年月
2025年3月(新築)
階建
3階建
バルコニー
-
接道状況
二方道路
北東 私道 幅員:6m 位置指定:無
北西 公道 幅員:3.4m 位置指定:無
北東 私道 幅員:6m 位置指定:無
北西 公道 幅員:3.4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：ガレージ
構造：ガレージ
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
2種中高
建築確認番号
第24UDI1W建06549号
建ぺい率
80％
容積率
200％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
即時
周辺環境
大谷場小学校 / 大谷場中学校
問合せコード
B01507-075567
取引態様
仲介
情報公開日
2025年4月22日
次回更新予定日
2025年5月16日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント
家事がしやすい設計や全居室収納付きなど、快適に暮らせる工夫がされています。