外観パース図
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その他
間取図(平面図)
間取図(平面図)
間取図(平面図)
前面道路含む外観
外観
前面道路含む外観
外観
その他
その他
区画図
間取り
間取り
セブンイレブンさいたま櫛引町1丁目南店310m
大平公園450m
さいたま市立大成中学校600m
スーパーバリュー大宮三橋店700m
さいたま市立大成小学校800m
大成保育園940m
西大宮病院1120m
京浜東北・根岸線「大宮」駅1760m
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- 物件詳細
さいたま市櫛引町18期
価格
5,490万円～5,890万円
間取り
3LDK
建物面積93.57㎡～105.7㎡ 土地面積112.71㎡～122.48㎡ 2 階建 新築
PARCEL
区画情報
-
１号棟
- 価格
- 5,890万円
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 112.71㎡
- 建物面積
- 105.7㎡
- 備考
-
２号棟
- 価格
- 5,550万円
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 119.14㎡
- 建物面積
- 101.02㎡
- 備考
-
３号棟
- 価格
- 5,490万円
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 122.48㎡
- 建物面積
- 93.57㎡
- 備考
SUMMARY
物件概要
価格
5,490万円～5,890万円
間取り
3LDK
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / 徒歩22分(1760m)
所在地
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目
築年月
2025年3月(新築)
階建
2
建物面積
93.57㎡～105.7㎡(28.30坪)
土地面積
112.71㎡～122.48㎡(34.09坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
すべての家族に「心地よい暮らし」を あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか？今お住まいの賃料と比べてみてください!住宅ローンのご相談も承ります。
【物件のおすすめポイント】
◇リビングは家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリなゆとり空間です
◇調理中も家族を見守れるカウンターキッチン。リビングで過ごすご家族やゲストと楽しい時間を共有できます
◇部屋ごとに収納を設けているのが住みやすさへのこだわり。スッキリ片付けて広く使えます
◇シューズインクロークは、室内に汚れを持ち込まないので、花粉症などアレルギーをお持ちの方にもオススメ
◇複層ガラスなので室内の暖房熱を外に逃がさず、同時に外から冷気が伝わるのを防いで暖房効果をぐんと高めます
是非一度お気軽にお問合わせください。
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LOCATION
周辺施設
-
コンビニセブンイレブンさいたま櫛引町1丁目南店 310m
-
郵便局大宮櫛引郵便局 400m -
公園大平公園 450m
-
中学校さいたま市立大成中学校 600m
-
スーパースーパーバリュー大宮三橋店 700m
-
小学校さいたま市立大成小学校 800m
-
幼稚園保育園大成保育園 940m
-
病院西大宮病院 1120m
-
駅京浜東北・根岸線「大宮」駅 1760m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / 徒歩22分(1760m)
埼玉新都市交通 鉄道博物館（大成）駅 / 徒歩24分(1850m)
東武鉄道野田線 北大宮駅 / 徒歩25分(1970m)
埼玉新都市交通 鉄道博物館（大成）駅 / 徒歩24分(1850m)
東武鉄道野田線 北大宮駅 / 徒歩25分(1970m)
所在地
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目
物件種目
戸建（２戸以上）
価格
5,490万円～5,890万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
浄水器・食器洗浄乾燥機・カウンターキッチン・システムキッチン・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・LDK20畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・全居室収納・パントリー・シューズインクローク・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・複層ガラス・全室フローリング
こだわりポイント
2階建・全室2面採光・南向・駐車2台可能・フラット35Sに対応・BELS/省エネ基準適合・始発駅・3沿線以上利用可・小学校徒歩10分以内・第１種低層・スーパーが近い・整形地・通風良好・陽当り良好
備考
用途地域：1種住居
法令等制限：準防火地域/準防火地域 日影規制4h-2.5h4m 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：協定通路部分1.0平米含
法令等制限：準防火地域/準防火地域 日影規制4h-2.5h4m 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：協定通路部分1.0平米含
建物名
さいたま市櫛引町18期
間取り
3LDK
建物面積
93.57㎡～105.7㎡ (実測)(28.30坪)
土地面積
112.71㎡～122.48㎡ (実測)(34.09坪)
私道負担面積
-
築年月
2025年3月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
-
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
駐車場有無（空有）料金（無料）台数（2台）構造（カースペース）
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建築確認番号
第24UDI1W建06195号
建ぺい率
-
容積率
-
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
道路幅：3.8m
条件等
-
現況
空
引渡し
指定有 (2025年4月 下旬)
周辺環境
大成小学校 / 大成中学校
問合せコード
B01507-074588
取引態様
仲介
情報公開日
2024年12月2日
次回更新予定日
2025年4月8日
物件担当者
お客様のご要望に円滑、迅速にお答えできる様、親切丁寧に日々笑顔で頑張ってまいりたいと思います！
ローンシュミレーション
チェックポイント