外観
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前面道路含む外観
間取図(平面図)
区画図
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さいたま市立馬宮東小学校1980m
さいたま市立馬宮中学校880m
川越線「大宮」駅4410m
馬宮保育園1480m
さいたま市民医療センター2090m
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- 物件詳細
さいたま市西区二ッ宮 2nd
価格
3,290万円
間取り
3LDK
建物面積100.81㎡ 土地面積151.21㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
3,290万円
間取り
3LDK
交通
ＪＲ川越線 大宮駅 / バス30分 [- 中郷 停歩2分(160m)]
所在地
埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
築年月
2025年3月(新築)
階建
2
建物面積
100.81㎡(30.49坪)
土地面積
151.21㎡(45.74坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
家族とゆっくり過ごせるリビング、会話のしやすいカウンターキッチンで家族みんながゆっくり寛げるお住まいです!暮らしを快適にする設備も充実していて家事もスムーズ！あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか？
【物件のおすすめポイント】
◇全居室南向きで採光・通風にも配慮された設計のお住まいです！毎日明るく快適な空間をキープします！
◇ゆとりあるＬＤＫ、開放感のあるオープンキッチンで家族団らんの時間が増えそうな寛ぎのお住まいです！
◇家事動線の良い対面式キッチンを備えた開放感あるＬＤＫ！子どもがリビングで遊ぶ様子を見守りながら料理ができます
◇夏は強い陽射しをカットし冬は暖かな複層ガラスを採用しています！
◇水廻りが集中して設計されているので家事が楽々！各居室に水廻りの騒音が伝わりにくいのも嬉しいポイント！
◇玄関近くのファミリークロークには衣類の他に防災グッズなどの収納にも最適です
満足できるゆとりと使いやすい設計、施工でご家族も大満足ですね！是非一度お気軽にお問合わせください!
LOCATION
周辺施設
-
小学校さいたま市立馬宮東小学校 1980m
-
中学校さいたま市立馬宮中学校 880m
-
駅川越線「大宮」駅 4410m
-
幼稚園保育園馬宮保育園 1480m
-
病院さいたま市民医療センター 2090m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ川越線 大宮駅 / バス30分 [- 中郷 停歩2分(160m)]
ＪＲ川越線 指扇駅 / バス6分 [- 市営住宅前 停歩14分(1120m)]
ＪＲ川越線 西大宮駅 / 車17分(9.8km)
ＪＲ川越線 指扇駅 / バス6分 [- 市営住宅前 停歩14分(1120m)]
ＪＲ川越線 西大宮駅 / 車17分(9.8km)
所在地
埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
物件種目
売戸建
価格
3,290万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・浄水器・食器洗浄乾燥機・カウンターキッチン・システムキッチン・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・ウォークインクローゼット2箇所・シューズボックス・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ワイドバルコニー・複層ガラス・フローリング
こだわりポイント
バス1坪以上・間取変更可能・24時間換気システム・地盤調査済・外壁サイディング・2階建・バリアフリー・2面採光・駐車場2台無料・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・BELS/省エネ基準適合・2沿線利用可・第１種低層・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：8戸
用途地域：指定無
法令等制限：清掃施設持分：4.95平米×1/17有 告知事項有 太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は9185円(税込)がかかります。期間終了後は、無償譲渡されます。詳細は営業担当にお問い合わせください。 建物面積：1階車庫面積約0.82平米含 南側4m公道に水路有
用途地域：指定無
法令等制限：清掃施設持分：4.95平米×1/17有 告知事項有 太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は9185円(税込)がかかります。期間終了後は、無償譲渡されます。詳細は営業担当にお問い合わせください。 建物面積：1階車庫面積約0.82平米含 南側4m公道に水路有
建物名
さいたま市西区二ッ宮 2nd
間取り
3LDK
建物面積
100.81㎡ (実測)(30.49坪)
土地面積
151.21㎡ (実測)
(45.74坪)
(45.74坪)
私道負担面積
-
築年月
2025年3月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
-
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
台数：2台
構造：カースペース
台数：2台
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
調整区域
用途地域
指定無
建築確認番号
第24UDI1W建07536号
建ぺい率
60％
容積率
166％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
相談
周辺環境
馬宮東小学校 / 馬宮中学校
問合せコード
B01507-073845
取引態様
仲介
情報公開日
2025年4月1日
次回更新予定日
2025年4月25日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント