間取図(平面図)
区画図
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前面道路含む外観
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川口市立前川小学校560m
川口市立岸川中学校390m
JR「蕨」駅2900m
根岸北保育所880m
安東病院1730m
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- 物件詳細
川口市安行領根岸8期1棟
価格
3,299万円
間取り
4LDK
建物面積105.56㎡ 土地面積70.9㎡ 3 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
3,299万円
間取り
4LDK
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 / バス11分 [- 伊刈中通り 停歩3分(240m)]
所在地
埼玉県川口市大字安行領根岸
築年月
2025年4月(新築)
階建
3
建物面積
105.56㎡(31.93坪)
土地面積
70.9㎡(21.44坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。2階ＬＤＫは人目が気にならずプライバシーに配慮した設計です！
＜おすすめポイント＞
◇2階にリビングスペースを配置することで、通りや近隣の騒音から遠ざかり、家族の一体感を感じられます
◇広々ＬＤＫは大画面テレビを置いてご家族と映画鑑賞なども楽しめます
◇家族の帰宅が確認しやすいリビング階段
◇バルコニーが2面あるので洗濯物がたっぷり干せて家事も楽々です
◇ウォークインクローゼットには日用品のストックや掃除用具、アウトドア用品などもたっぷりと収納できます
◇くつろげる浴室～お気に入りの入浴剤を使用したりリラックスした空間を演出できます。
◇充実の設備と高い住宅性能を備え、快適にお住まいいただける住宅です！
◇駐車スペースが家の目の前なのでお車での移動が多いご家族も便利！
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！ 平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。
LOCATION
周辺施設
-
小学校川口市立前川小学校 560m
-
中学校川口市立岸川中学校 390m
-
駅JR「蕨」駅 2900m
-
幼稚園保育園根岸北保育所 880m
-
病院安東病院 1730m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 / バス11分 [- 伊刈中通り 停歩3分(240m)]
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス10分 [- 小谷島 停歩2分(160m)]
埼玉高速鉄道 新井宿駅 / バス21分 [- 伊刈中通り 停歩2分(160m)]
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス10分 [- 小谷島 停歩2分(160m)]
埼玉高速鉄道 新井宿駅 / バス21分 [- 伊刈中通り 停歩2分(160m)]
所在地
埼玉県川口市大字安行領根岸
物件種目
売戸建
価格
3,299万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・浄水器・コンロ三口・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・複層ガラス・フローリング・全室フローリング・火災警報器/報知機
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・3階建以上・バリアフリー・2面採光・全室2面採光・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好・南向・外壁サイディング
備考
総戸数：1戸
用途地域：1種住居
法令等制限：景観法/法22条区域 容積率：前面道路幅員制限 川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業(仮換地：152街区4画地)、換地予定年月：2024年3月頃、精算金有、ポイント数：9588P(内訳：徴収10960P、交付1372P) 建物面積：1階車庫面積約4.64平米含 景観法
用途地域：1種住居
法令等制限：景観法/法22条区域 容積率：前面道路幅員制限 川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業(仮換地：152街区4画地)、換地予定年月：2024年3月頃、精算金有、ポイント数：9588P(内訳：徴収10960P、交付1372P) 建物面積：1階車庫面積約4.64平米含 景観法
建物名
川口市安行領根岸8期1棟
間取り
4LDK
建物面積
105.56㎡ (実測)(31.93坪)
土地面積
70.9㎡ (実測)
(21.44坪)
(21.44坪)
私道負担面積
-
築年月
2025年4月(新築)
階建
3階建
バルコニー
-
接道状況
東 公道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：ガレージ
構造：ガレージ
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建築確認番号
第HPA-24-10087-1号
建ぺい率
60％
容積率
160％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
即時
周辺環境
前川小学校 / 岸川中学校
問合せコード
B01507-072573
取引態様
仲介
情報公開日
2025年7月5日
次回更新予定日
2025年7月12日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント
家事がしやすい設計や全居室収納付きなど、快適に暮らせる工夫がされています。