間取図(平面図)
区画図
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前面道路含む外観
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さいたま市立栄和小学校400m
さいたま市立土合中学校450m
京浜東北・根岸線「浦和」駅3990m
西堀保育園1190m
三愛病院1510m
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- 物件詳細
さいたま市桜区町谷23ー1期
価格
3,599万円
間取り
3LDK
建物面積99.36㎡ 土地面積63.03㎡ 3 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
3,599万円
間取り
3LDK
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス20分 [- 町谷 停歩3分(240m)]
所在地
埼玉県さいたま市桜区町谷２丁目
築年月
2025年2月(新築)
階建
3
建物面積
99.36㎡(30.05坪)
土地面積
63.03㎡(19.06坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。2階ＬＤＫは人目が気にならずプライバシーに配慮した設計です！
＜おすすめポイント＞
◇2階にリビングスペースを配置することで、通りや近隣の騒音から遠ざかり、家族の一体感を感じられます
◇広々ＬＤＫは大画面テレビを置いてご家族と映画鑑賞なども楽しめます
◇家族の帰宅が確認しやすいリビング階段
◇バルコニーが広いので洗濯物がたっぷり干せて家事も楽々です。
◇全居室収納付きで衣類、家具、本、書類など、さまざまなアイテムを整理・収納するためのスペースが充実しています
◇くつろげる浴室～お気に入りの入浴剤を使用したりリラックスした空間を演出できます。
◇ウォークインクローゼットは季節用品やスーツケース、スポーツ用品なども仕舞えるゆとりある広さです
◇駐車スペースが家の目の前なのでお車での移動が多いご家族も便利！
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！ 平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。
LOCATION
周辺施設
-
小学校さいたま市立栄和小学校 400m
-
中学校さいたま市立土合中学校 450m
-
駅京浜東北・根岸線「浦和」駅 3990m
-
幼稚園保育園西堀保育園 1190m
-
病院三愛病院 1510m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス20分 [- 町谷 停歩3分(240m)]
ＪＲ埼京線 南与野駅 / 徒歩24分(1870m)
ＪＲ埼京線 中浦和駅 / 徒歩29分(2250m)
ＪＲ埼京線 南与野駅 / 徒歩24分(1870m)
ＪＲ埼京線 中浦和駅 / 徒歩29分(2250m)
所在地
埼玉県さいたま市桜区町谷２丁目
物件種目
売戸建
価格
3,599万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・給湯・浄水器・コンロ三口・カウンタキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット2箇所・シューズボックス・リビング階段・室内洗濯機置場・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・複層ガラス・フローリング
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・3階建以上・バリアフリー・2面採光・年度内入居可・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：1戸
用途地域：準工業
法令等制限：法第22条区域 日影規制5-3h4m 建物面積：1階車庫面積約8.69平米含
用途地域：準工業
法令等制限：法第22条区域 日影規制5-3h4m 建物面積：1階車庫面積約8.69平米含
建物名
さいたま市桜区町谷23ー1期
間取り
3LDK
建物面積
99.36㎡ (実測)(30.05坪)
土地面積
63.03㎡ (実測)
(19.06坪)
(19.06坪)
私道負担面積
-
築年月
2025年2月(新築)
階建
3階建
バルコニー
-
接道状況
北 私道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：ガレージ
構造：ガレージ
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業
建築確認番号
第SJK-KX245907770号
建ぺい率
60％
容積率
200％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
即時
周辺環境
栄和小学校 / 土合中学校
問合せコード
B01507-071982
取引態様
仲介
情報公開日
2025年3月11日
次回更新予定日
2025年3月18日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント
家事がしやすい設計や全居室収納付きなど、快適に暮らせる工夫がされています。