間取図(平面図)
区画図
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前面道路含む外観
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さいたま市立谷田小学校750m
さいたま市立大谷場中学校1100m
京浜東北・根岸線「南浦和」駅1590m
大谷場保育園1520m
共済病院1890m
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- 物件詳細
さいたま市南区太田窪01996 1棟
価格
3,280万円
間取り
2LDK+2S(納戸)
建物面積103.39㎡ 土地面積58.35㎡ 3 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
3,280万円
間取り
2LDK+2S(納戸)
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / バス5分 [- 善前 停歩2分(160m)]
所在地
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
築年月
2025年2月(新築)
階建
3
建物面積
103.39㎡(31.27坪)
土地面積
58.35㎡(17.65坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。2階ＬＤＫは人目が気にならずプライバシーに配慮した設計です！
＜おすすめポイント＞
◇2階にリビングスペースを配置することで、通りや近隣の騒音から遠ざかり、家族の一体感を感じられます
◇広々ＬＤＫは大画面テレビを置いてご家族と映画鑑賞なども楽しめます
◇家族の帰宅が確認しやすいリビング階段
◇バルコニーが広いので洗濯物がたっぷり干せて家事も楽々です。
◇収納も全居室にスペースがあり、お荷物がしっかり入ります！
◇くつろげる浴室～お気に入りの入浴剤を使用したりリラックスした空間を演出できます。
◇充実の設備と高い住宅性能を備え、快適にお住まいいただける住宅です！
◇ワイドバルコニーは室内に明るさをもたらし風通しも良好！室内の空気が循環し快適な居住環境を提供します。
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！ 平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。
LOCATION
周辺施設
-
小学校さいたま市立谷田小学校 750m
-
中学校さいたま市立大谷場中学校 1100m
-
駅京浜東北・根岸線「南浦和」駅 1590m
-
幼稚園保育園大谷場保育園 1520m
-
病院共済病院 1890m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / バス5分 [- 善前 停歩2分(160m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス12分 [- 善前 停歩2分(160m)]
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス7分 [- 明花 停歩19分(1520m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス12分 [- 善前 停歩2分(160m)]
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス7分 [- 明花 停歩19分(1520m)]
所在地
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
物件種目
売戸建
価格
3,280万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
給湯・コンロ三口・カウンタキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・床下収納・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・室内洗濯機置場・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・ワイドバルコニー・フローリング
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・3階建以上・バリアフリー・2面採光・全室2面採光・年度内入居可・フラット35Sに対応・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内
備考
総戸数：1戸
用途地域：2種中高
法令等制限：高さ制限20m 法22条区域 埋蔵文化財包蔵地 建物面積：1階車庫面積約11.17平米含 容積率：前面道路幅員制限
用途地域：2種中高
法令等制限：高さ制限20m 法22条区域 埋蔵文化財包蔵地 建物面積：1階車庫面積約11.17平米含 容積率：前面道路幅員制限
建物名
さいたま市南区太田窪01996 1棟
間取り
2LDK+2S(納戸)
建物面積
103.39㎡ (実測)(31.27坪)
土地面積
58.35㎡ (実測)
(17.65坪)
(17.65坪)
私道負担面積
12.74㎡
築年月
2025年2月(新築)
階建
3階建
バルコニー
-
接道状況
東 私道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：ガレージ
構造：ガレージ
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
2種中高
建築確認番号
第KBI-TKN24-10-1354号
建ぺい率
60％
容積率
160％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
相談
周辺環境
谷田小学校 / 大谷場中学校
問合せコード
B01507-070391
取引態様
仲介
情報公開日
2025年3月16日
次回更新予定日
2025年3月26日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント
家事がしやすい設計や全居室収納付きなど、快適に暮らせる工夫がされています。