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前面道路含む外観
間取図(平面図)
区画図
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その他現地
川口市立辻小学校900m
川口市立里中学校1550m
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅1360m
上青木保育所1030m
はとがや病院1370m
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- 物件詳細
川口市辻3期
価格
3,398万円
間取り
4LDK
建物面積113.58㎡ 土地面積75.01㎡ 3 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
3,398万円
間取り
4LDK
交通
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 / 徒歩17分(1360m)
所在地
埼玉県川口市大字辻
築年月
2025年3月(新築)
階建
3
建物面積
113.58㎡(34.35坪)
土地面積
75.01㎡(22.69坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。たっぷりの収納で暮らしに必要な生活用品もしっかり収納できます！
＜おすすめポイント＞
◇家族の一体感を感じられるリビングは、2階なので人目が気になりません
◇家族の様子を見守りながら家事ができる開放的なシステムキッチン！ご家族と一緒にお料理を楽しめます
◇水廻りの家事動線がまとまっていて家事がしやすい設計です
◇バルコニーが2面あり洗濯物がたっぷり干せて家事も楽々
◇ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。浴室暖房乾燥機能付きで心地よいバスタイムを実現します
◇ウォークインクローゼットが2か所にあり衣類以外の荷物もすっきり収納できます
◇ご家族みんなが健やかに暮らせる落ち着いた住環境です。
◇駐車スペースが家の目の前なのでお車での移動が多いご家族も便利！
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！ 平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。
LOCATION
周辺施設
-
小学校川口市立辻小学校 900m
-
中学校川口市立里中学校 1550m
-
駅埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 1360m
-
幼稚園保育園上青木保育所 1030m
-
病院はとがや病院 1370m
DETAIL
物件詳細
交通
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 / 徒歩17分(1360m)
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 / 徒歩22分(1760m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 / バス11分 [- 南鳩ヶ谷七丁目 停歩6分(480m)]
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 / 徒歩22分(1760m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 / バス11分 [- 南鳩ヶ谷七丁目 停歩6分(480m)]
所在地
埼玉県川口市大字辻
物件種目
売戸建
価格
3,398万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
人感照明センサー・省エネ給湯器・給湯・浄水器・コンロ三口・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット2箇所・ウォークインクローゼット2箇所・シューズインクローク・室内洗濯機置場・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・複層ガラス・フローリング・全室フローリング・火災警報器/報知機
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・3階建以上・バリアフリー・2面採光・即入居可・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・フラット35・35S適合証明書・BELS/省エネ基準適合・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好・南向
備考
総戸数：5戸
用途地域：1種住居
法令等制限：景観法/法第22条区域 景観法 農地法 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約9.72平米含
用途地域：1種住居
法令等制限：景観法/法第22条区域 景観法 農地法 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約9.72平米含
建物名
川口市辻3期
間取り
4LDK
建物面積
113.58㎡ (実測)(34.35坪)
土地面積
75.01㎡ (実測)
(22.69坪)
(22.69坪)
私道負担面積
-
築年月
2025年3月(新築)
階建
3階建
バルコニー
-
接道状況
北 私道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
台数：1台
構造：ガレージ
台数：1台
構造：ガレージ
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建築確認番号
第24UDI1W建04575-2号
建ぺい率
60％
容積率
160％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
即時
周辺環境
辻小学校 / 里中学校
問合せコード
B01507-070384
取引態様
仲介
情報公開日
2025年5月27日
次回更新予定日
2025年6月17日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント
収納が豊富で荷物がしっかり収納できます
近隣に生活施設も整い住環境も良好です♪