新築戸建 NEW 値下げ

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さいたま市北区本郷町第２期

価格

3,590万円

間取り

3LDK

建物面積79.07㎡土地面積80.58㎡ 2 階建新築

外観

リビング

間取図(平面図)

洗面

洗面

バス

バス

トイレ

キッチン

リビング

室内

室内

室内

室内

収納

前面道路含む外観

室内

トイレ

バルコニー

収納

玄関

キッチン

その他

駐車場

外観

玄関

区画図

その他

本郷保育園160m

大宮本郷郵便局510m

セブンイレブンさいたま本郷町店530m

さいたま市立泰平中学校840m

さいたま市立泰平小学校950m

ベルクさいたま宮原店1000m

東大宮駅(JR東日本東北本線)1370m

独立行政法人地域医療機能推進機構さいたま北部医療センター1870m

チェックポイント

現地販売会開催中！！　建築中の現地のご案内とモデルハウスがご案内できます。お気軽にご連絡下さい。
地震に強いＩＤＳ工法☆　暖かな光差し込むワイドバルコニー☆　

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

PANORAMA

パノラマ

SUMMARY

物件概要

価格 3,590万円

間取り 3LDK

交通ＪＲ東北本線東大宮駅 / 徒歩17分(1360m)

所在地埼玉県さいたま市北区本郷町1336-8

築年月 2025年2月(新築)

階建 2

建物面積 79.07㎡(23.91坪)

土地面積 80.58㎡(24.37坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

現地販売会開催中！！　建築中の現地のご案内とモデルハウスがご案内できます。不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。お気軽にご連絡下さい。

【物件のおすすめポイント】
◇約１６帖超のLDK。ぽかぽかの陽射しが感じられるあたたかな空間です。お子様の成長を寄り添って見届けたい方に嬉しい間取りです。
◇調理中も家族を見守れるカウンターキッチン！リビングで過ごすご家族やゲストと楽しい時間を共有できます。
◇全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
◇複層ガラスなので室内の暖房熱を外に逃がさず、同時に外から冷気が伝わるのを防いで暖房効果をぐんと高めます。
◇２部屋から行き来できるワイドバルコニー。洗濯物もお布団もたっぷり干せます。
◇ロフトあり。寝室や収納スペースなど幅広く活用いただけます。

専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする、無料相談会も実施中！
是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

LOCATION

周辺施設

幼稚園保育園

本郷保育園 160m
郵便局

大宮本郷郵便局 510m
コンビニ

セブンイレブンさいたま本郷町店 530m
中学校

さいたま市立泰平中学校 840m
小学校

さいたま市立泰平小学校 950m
スーパー

ベルクさいたま宮原店 1000m
幼稚園保育園

大宮白百合幼稚園 1000m
駅

東大宮駅(JR東日本東北本線) 1370m
総合病院

独立行政法人地域医療機能推進機構さいたま北部医療センター 1870m

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DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ東北本線 東大宮駅 / 徒歩17分(1360m)
ＪＲ東北本線 土呂駅 / 徒歩18分(1440m)
埼玉新都市交通 東宮原駅 / 徒歩18分(1440m)

所在地埼玉県さいたま市北区本郷町1336-8

物件種目売戸建

価格 3,590万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・給湯・浄水器・コンロ三口・カウンタキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・モニタ付インターホン・ディンプルキー・ダブルロックキー・ロフト・LDK15畳以上・床下収納・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・室内洗濯機置場・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ワイドバルコニー・複層ガラス・シャッター雨戸・フローリング・吹抜

こだわりポイントバス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・外壁サイディング・2階建・バリアフリー・2面採光・全室2面採光・南向・年度内入居可・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・2沿線利用可・閑静な住宅街・公園そば・角地・整形地・通風良好・陽当り良好

備考用途地域：1種低層
法令等制限：22条区域、さいたま市景観条例
【間取詳細】
1階:LDK 16.0帖
2階:洋室 6.1帖、洋室 6.0帖、洋室 5.0帖

建物名さいたま市北区本郷町第２期

間取り 3LDK

建物面積 79.07㎡ (実測)(23.91坪)

土地面積 80.58㎡ (公簿)
(24.37坪)

私道負担面積 60㎡
私道負担割合：1/6

築年月 2025年2月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況二方道路
北西公道幅員:5.7m 位置指定:無
南西私道幅員:4m 位置指定:有

リフォーム /
リノベーション -

駐車場空有無料
構造：カースペース

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種低層

建築確認番号第HPA-24-10489-1号

建ぺい率 50％

容積率 100％

地目宅地

地勢平坦

国土法届出国土法届出不要

セットバックセットバック無

条件等 -

現況空

引渡し相談

周辺環境泰平小学校 / 泰平中学校

問合せコード B01507-068247

取引態様仲介

情報公開日 2025年3月17日

次回更新予定日 2025年3月28日

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

物件担当者

武藤　大輔

お客様、お一人お一人に寄り添いご希望やニーズに沿った最適プランをご提案致します。

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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埼玉県内・さいたま市見沼区東大宮周辺の不動産情報は株式会社サンシティホームへ！

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さいたま市北区本郷町第２期

チェックポイント

物件担当者