新築戸建 NEW 値下げ

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岩槻区上野I

価格

2,790万円・2,990万円

間取り

4LDK

建物面積93.16㎡・95.02㎡土地面積124.4㎡ 2 階建新築

外観

リビング

間取図(平面図)

洗面

洗面

バス

バス

トイレ

キッチン

リビング

室内

室内

トイレ

前面道路含む外観

室内

室内

収納

バルコニー

室内

室内

玄関

キッチン

その他

駐車場

外観

外観

その他

区画図

間取り

セブンイレブン岩槻上野2丁目店340m

ヨークフーズ東岩槻店470m

さいたま市立上里小学校630m

諏訪保育園1210m

岩槻中央病院1240m

さいたま市立桜山中学校1330m

東武野田線「東岩槻」駅1440m

チェックポイント

地震に強いＩＤＳ工法☆　収納豊富で居室広々☆　ライフスタイルに合わせた設備も充実☆　あなたの新生活をこのお住まいから始めてみてはいかがですか？

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PARCEL

区画情報

１号棟

価格

2,790万円

間取り

4LDK

面積

124.4㎡

建物面積

95.02㎡

備考
２号棟

価格

2,990万円

間取り

4LDK

面積

124.4㎡

建物面積

93.16㎡

備考

SUMMARY

物件概要

価格 2,790万円・2,990万円

間取り 4LDK

交通東武鉄道野田線東岩槻駅 / 徒歩18分(1440m)

所在地埼玉県さいたま市岩槻区上野１丁目

築年月 2024年10月(新築)

階建 2

建物面積 93.16㎡・95.02㎡(28.18坪)

土地面積 124.4㎡(37.63坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

すべての家族に「心地よい暮らし」を　あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか？今お住まいの賃料と比べてみてください!住宅ローンのご相談も承ります。　

【物件のおすすめポイント】
◇ゆっくり過ごせるリビング、会話のしやすいキッチンで家族みんながゆっくり寛げるお住まいです
◇収納が豊富でご家族みんなの荷物がすっきり収納できます。お部屋を広く使えて快適に暮らせるお住まいです
◇浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。
◇陽光とそよ風に触れるワイドバルコニー付き。お洗濯物を干している時も気持ちが良いですね
◇小学校が近いのでお子様の通学も安心です

不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております！

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LOCATION

周辺施設

コンビニ

セブンイレブン岩槻上野2丁目店 340m
スーパー

ヨークフーズ東岩槻店 470m
郵便局

岩槻上野郵便局 500m
小学校

さいたま市立上里小学校 630m
幼稚園保育園

諏訪保育園 1210m
病院

岩槻中央病院 1240m
中学校

さいたま市立桜山中学校 1330m
駅

東武野田線「東岩槻」駅 1440m

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DETAIL

物件詳細

交通

東武鉄道野田線 東岩槻駅 / 徒歩18分(1440m)
ＪＲ東北本線 蓮田駅 / バス25分 [- 赤坂団地西停歩6分(480m)]
東武鉄道野田線 岩槻駅 / バス11分 [- 赤坂団地西停歩6分(480m)]

所在地埼玉県さいたま市岩槻区上野１丁目

物件種目戸建（２戸以上）

価格 2,790万円・2,990万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・カウンタキッチン・システムキッチン・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・床下収納・全居室収納・シューズインクローク・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・ワイドバルコニー・複層ガラス・全室フローリング

こだわりポイントバス1坪以上・地盤調査済・2階建・バリアフリー・全室2面採光・駐車2台可能・前道6m以上・年内入居可・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・スーパーが近い・整形地・通風良好・陽当り良好

備考用途地域：1種低層
法令等制限：法第22条区域日影規制：3h-2h/1.5m 絶対高さ10m 埼玉県景観計画

建物名岩槻区上野I

間取り 4LDK

建物面積 93.16㎡・95.02㎡ (実測)(28.18坪)

土地面積 124.4㎡ (実測)(37.63坪)

私道負担面積 -

築年月 2024年10月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況 -

リフォーム /
リノベーション -

駐車場駐車場有無（空有）料金（無料）台数（2台）構造（カースペース）

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種低層

建築確認番号第HPA-24-06854-1号

建ぺい率 -

容積率 -

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック道路幅：4m

条件等 -

現況空

引渡し即時

周辺環境上里小学校 / 桜山中学校

問合せコード B01507-067277

取引態様仲介

情報公開日 2025年1月16日

次回更新予定日 2025年1月23日

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物件担当者

武藤　大輔

お客様、お一人お一人に寄り添いご希望やニーズに沿った最適プランをご提案致します。

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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埼玉県内・さいたま市見沼区東大宮周辺の不動産情報は株式会社サンシティホームへ！

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岩槻区上野I

チェックポイント

物件担当者