新築戸建 NEW 値下げ

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さいたま市北区東大成町1期

価格

5,199万円

間取り

4LDK

建物面積101.85㎡土地面積92.88㎡ 2 階建新築

外観

リビング

間取図(平面図)

区画図

キッチン

玄関

洗面

バス

トイレ

キッチン

駐車場

寝室

収納

子供部屋

室内

バルコニー

前面道路含む外観

外観

その他

収納

リビング

キッチン

洗面

室内

室内

室内

室内

トイレ

眺望

収納

室内

外観

外観

玄関

その他

外観

外観

前面道路含む外観

その他

その他設備

さいたま市立東大成小学校80m

大宮中央総合病院720m

東大成保育園750m

埼玉新都市交通「鉄道博物館」駅900m

さいたま市立植竹中学校1400m

チェックポイント

ゆとりある約２０帖のＬＤＫ・使いやすいカウンターキッチン☆　収納が豊富で使いやすい間取り☆　　不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。
　

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

SUMMARY

物件概要

価格 5,199万円

間取り 4LDK

交通埼玉新都市交通鉄道博物館（大成）駅 / 徒歩12分(960m)

所在地埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目

築年月 2024年10月(新築)

階建 2

建物面積 101.85㎡(30.80坪)

土地面積 92.88㎡(28.09坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

住む人の快適性と確かな安心の設備が備わっていて、安らぎと安心の暮らしを手に入れられるお住まいです！収納が豊富でお部屋が広く使えるので、広々住空間でのんびり寛げます！

【物件のおすすめポイント】
◇広々と開放感のあるＬＤＫは大画面テレビを置いてご家族と映画鑑賞なども楽しめます
◇明るく開放的なキッチンはリビングとオープンにつながっているので孤立感がありません
◇収納が豊富で使いやすい間取りです。全居室に収納が付いているのでご家族みんなの荷物がしっかり収納できます！
◇水廻りが集中して設計されているので家事が楽々！各居室に水廻りの騒音が伝わりにくく、ご家族みんなが快適に過ごせます
◇リビング階段は帰宅するご家族の様子が確認できて安心です。毎日の「おかえり」がもっと温かく感じられます！
◇ゆとりある4ＬＤＫの間取りで在宅ワークや勉強などそれぞれが家時間を有意義に過ごせます

描いていた暮らしが始まる街、街と住まいが心地よい暮らしを演出します！お客様が安心して物件探しをできる空間を目指しています。ぜひ一度ご来店ください！

LOCATION

周辺施設

小学校

さいたま市立東大成小学校 80m
スーパー

業務スーパー大宮店 250m
郵便局

大宮植竹郵便局 440m
コンビニ

ローソンさいたま東大成町一丁目店 570m
病院

大宮中央総合病院 720m
幼稚園保育園

東大成保育園 750m
駅

埼玉新都市交通「鉄道博物館」駅 900m
中学校

さいたま市立植竹中学校 1400m

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DETAIL

物件詳細

交通

埼玉新都市交通 鉄道博物館（大成）駅 / 徒歩12分(960m)
東武鉄道野田線 北大宮駅 / 徒歩14分(1070m)
東武鉄道野田線 大宮公園駅 / 徒歩20分(1590m)

所在地埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目

物件種目売戸建

価格 5,199万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備給湯・食器洗浄乾燥機・コンロ三口・カウンタキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗面所独立・モニタ付インターホン・LDK20畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・リビング階段・室内物干機・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・複層ガラス・全居室複層ガラス・フローリング

こだわりポイント 24時間換気システム・2階建・2面採光・全室2面採光・南側道路面す・年内入居可・フラット35Sに対応・設計住宅性能評価付・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・スーパーが近い・角地・整形地・通風良好・陽当り良好

備考総戸数：1戸
用途地域：1種住居
法令等制限：未利用地持分：約5.94平米×1/4有ゴミ置場持分：約2.53平米×1/4有建ぺい率：角地緩和

建物名さいたま市北区東大成町1期

間取り 4LDK

建物面積 101.85㎡ (実測)(30.80坪)

土地面積 92.88㎡ (実測)
(28.09坪)

私道負担面積 98㎡
私道負担割合：1/4

築年月 2024年10月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況二方道路
東　私道幅員:4m 位置指定:無
南　公道幅員:4m 位置指定:無

リフォーム /
リノベーション -

駐車場空有無料
台数：1台
構造：カースペース

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種住居

建築確認番号第HPA-24-05624-1号

建ぺい率 70％

容積率 200％

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック -

条件等 -

現況空

引渡し相談

周辺環境東大成小学校 / 植竹中学校

問合せコード B01507-066052

取引態様仲介

情報公開日 2025年2月10日

次回更新予定日 2025年2月17日

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

物件担当者

渡辺　秀樹

不動産購入は人生最大のお買い物だと思います。
親切丁寧をモットーにお客様の手足となりお家探しのお手伝いをさせて頂きますので、まずは『ご相談』下さい。
地域密着で30年以上のサンシティホーム大宮本店に是非お手伝いを♪

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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さいたま市北区東大成町1期

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物件担当者