中古戸建

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大宮区三橋（2ー135ー16）

価格

3,980万円

間取り

4LDK

建物面積103.92㎡土地面積112.67㎡ 2 階建築1年

外観

リビング

間取図(平面図)

洗面

バス

バス

トイレ

キッチン

リビング

室内

収納

収納

寝室

室内

子供部屋

室内

バルコニー

室内

室内

トイレ

室内

玄関

キッチン

その他

玄関

玄関

駐車場

外観

前面道路含む外観

区画図

外観

外観

前面道路含む外観

その他

さいたま市立三橋小学校370m

さいたま市立三橋中学校440m

三橋保育園530m

西大宮病院640m

大平公園980m

京浜東北・根岸線「大宮」駅2320m

チェックポイント

食洗器付きで家事楽々☆　快適な住宅設備が充実☆　使いやすいカウンターキッチン☆　LDKにカウンター付きスペースあり☆　
　

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

SUMMARY

物件概要

価格 3,980万円

間取り 4LDK

交通ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅 / バス10分 [- 並木公園停歩8分(640m)]

所在地埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目

築年月 2023年9月(築1年)

階建 2

建物面積 103.92㎡(31.43坪)

土地面積 112.67㎡(34.08坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

使いやすく家族と会話のしやすいカウンターキッチン、家事の時短にもなる食洗機など暮らしを快適にサポートする設備が充実した、永住邸に相応しいお住まいです！

【物件のおすすめポイント】
◇広々ＬＤＫは家族みんなの快適空間です。大画面テレビで映画鑑賞をしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです。
◇キッチンには備え付けの食洗機があり朝の忙しい時も時間を有効に使えます！
◇夏は強い陽射しをカットし冬は暖かな複層ガラスを採用しています！冷暖房効率を高め電気代の節約にもなりますね。
◇お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます。
◇居室が4部屋あるので、在宅ワークや静かな環境で読書ができたり自分一人の有意義な時間を過ごすことができます。
◇収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
◇広々としたバルコニーは洗濯物をためてしまった時も一度にお洗濯ができます！

不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。現地案内会開催中！！

LOCATION

周辺施設

小学校

さいたま市立三橋小学校 370m
中学校

さいたま市立三橋中学校 440m
幼稚園保育園

三橋保育園 530m
コンビニ

ファミリーマート大宮上小町店 540m
スーパー

業務スーパーさいたま三橋店 580m
郵便局

大宮三橋一郵便局 580m
病院

西大宮病院 640m
公園

大平公園 980m
駅

京浜東北・根岸線「大宮」駅 2320m

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DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / バス10分 [- 並木公園停歩8分(640m)]
ＪＲ埼京線 北与野駅 / バス14分 [- 中並木停歩8分(640m)]
埼玉新都市交通 鉄道博物館（大成）駅 / 徒歩39分(3120m)

所在地埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目

物件種目売戸建

価格 3,980万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・給湯・食器洗浄乾燥機・コンロ三口・カウンタキッチン・システムキッチン・オープンキッチン・バス・ユニットバス・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗面所独立・モニタ付インターホン・カードキー・LDK15畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・室内洗濯機置場・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ワイドバルコニー・南面バルコニー・複層ガラス・シャッター雨戸・フローリング・吹抜

こだわりポイントバス1坪以上・24時間換気システム・外壁サイディング・2階建・2面採光・全室南向・即入居可・始発駅・3沿線以上利用可・小学校徒歩10分以内・通風良好・陽当り良好

備考総戸数：1戸
用途地域：2種中高
法令等制限：景観法/準防火地域/準防火地域高度地区(15m地区) 景観法土地面積：路地状部分約8平米含土地面積：112.67平米(公簿)

建物名大宮区三橋（2ー135ー16）

間取り 4LDK

建物面積 103.92㎡ (実測)(31.43坪)

土地面積 112.67㎡ (公簿)
うち路地状部分面積：8平米
(34.08坪)

私道負担面積 -

築年月 2023年9月(築1年)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況北西公道幅員:5.2m 位置指定:無

リフォーム /
リノベーション -

駐車場空有無料
構造：カースペース

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 2種中高

建築確認番号第SJK-KX225635950号

建ぺい率 60％

容積率 200％

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック -

条件等 -

現況築後未入居

引渡し即時

周辺環境三橋小学校 / 三橋中学校

問合せコード B01507-065489

取引態様仲介

情報公開日 2024年12月5日

次回更新予定日 2025年1月17日

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物件担当者

市沢　梨沙

住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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大宮区三橋（2ー135ー16）

チェックポイント

物件担当者