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新築戸建 NEW 値下げ
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さいたま市広ヶ谷戸7期1棟

価格

4,390万円

間取り

3LDK

建物面積95.64㎡ 土地面積103.55㎡ 2 階建 新築

外観

外観

外観

外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

間取図(平面図)

間取図(平面図)

区画図

区画図

外観

外観

外観

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外観

外観

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さいたま市立大谷口小学校640m

さいたま市立大谷口小学校640m

さいたま市立大谷口中学校160m

さいたま市立大谷口中学校160m

京浜東北・根岸線「浦和」駅2920m

京浜東北・根岸線「浦和」駅2920m

大谷口保育園700m

大谷口保育園700m

共済病院1550m

共済病院1550m

間取画像

チェックポイント

のんびり過ごせるLDK☆ 家族が見守れるカウンターキッチン☆ ゆとりある設計で広々住空間☆ 収納豊富で家の中がすっきり☆現地案内会開催中!


 

【電話でお問い合わせ】TEL:0120-460-085

SUMMARY

物件概要

価格 4,390万円
間取り 3LDK
交通 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス13分 [- 広ケ谷戸 停歩2分(160m)]
所在地 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
築年月 2024年11月(新築)
階建 2
建物面積 95.64㎡(28.93坪)
土地面積 103.55㎡(31.32坪)
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
SELLING POINT

セールスポイント

  • 家族とゆっくり過ごせるリビング、会話のしやすいカウンターキッチンで家族みんながゆっくり寛げるお住まいです!暮らしを快適にする設備も充実していて家事もスムーズ!

    【物件のおすすめポイント】
    ◇カウンターキッチンは、調理器具や食材を手の届きやすい位置に収納できるので効率よく料理ができます!
    ◇家族みんなが快適に安心して過ごせる、ゆとりある寛ぎのリビング
    ◇水廻り集中設計なので毎日の家事がストレスなくスムーズ!家事の負担を軽減し家族の時間をより豊かなものにできます
    ◇広々としたバルコニーは2部屋から出入りできてご家族のプライバシーもしっかり確保
    ◇ウォークインクローゼットを2か所に設置!衣類だけでなくスーツケースやキャンプ用品なども収納できます
    ◇大きな物の収納部屋としても在宅ワークの部屋としても使える納戸付き!
    ◇全居室2面採光で日当たり良好!明るい陽光が降り注ぎ、窓からは爽やかな風が通り抜けます!

    不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております!
LOCATION

周辺施設

【電話でお問い合わせ】TEL:0120-460-085

DETAIL

物件詳細

交通
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス13分 [- 広ケ谷戸 停歩2分(160m)]
JR武蔵野線 東浦和駅 / バス8分 [- 広ヶ谷戸 停歩3分(240m)]
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 / 徒歩30分(2400m)
所在地 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
物件種目 売戸建
価格 4,390万円
借地期間/地代(月額) -
権利金 -
敷金/保証金 -/-
維持費等 -
その他一時金 -
設備 省エネ給湯器・給湯・浄水器・コンロ三口・カウンタキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・ウォークインクローゼット2箇所・シューズボックス・納戸・室内洗濯機置場・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ワイドバルコニー・複層ガラス・フローリング
こだわりポイント バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・2階建・バリアフリー・全室2面採光・前道6m以上・年内入居可・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
用途地域:1種中高
法令等制限:景観法/法22条区域 日影規制:4h-2.5h/4m 高度地区(15m地区) 景観法 農地法 ゴミ置場持分:4.09平米×1/14有 私道持分:1136平米×1/32有
建物名 さいたま市広ヶ谷戸7期1棟
間取り 3LDK
建物面積 95.64㎡ (実測)(28.93坪)
土地面積 103.55㎡ (実測)
(31.32坪)
私道負担面積 -
築年月 2024年11月(新築)
階建 2階建
バルコニー -
接道状況 南西 私道 幅員:6m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高
建築確認番号 第HPA-24-07799-1号
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
地勢 -
国土法届出 国土法届出不要
セットバック -
条件等 -
現況
引渡し 即時
周辺環境 大谷口小学校 / 大谷口中学校
問合せコード B01507-061874
取引態様 仲介
情報公開日 2025年2月14日
次回更新予定日 2025年2月21日

【電話でお問い合わせ】TEL:0120-460-085

物件担当者

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ローンシュミレーション

返済期限

金利

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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