新築戸建

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さいたま市大宮区三橋４丁目

価格

3,680万円

間取り

3LDK+S(納戸)

建物面積96.05㎡土地面積95.98㎡ 2 階建新築

リビング

外観

間取図(平面図)

キッチン

室内

トイレ

洗面

バス

収納

玄関

キッチン

リビング

寝室

室内

バルコニー

駐車場

前面道路含む外観

その他

収納

室内

収納

洗面

その他

キッチン

リビング

室内

その他

収納

室内

子供部屋

その他

地図

外観

外観パース図

外観

外観

外観

前面道路含む外観

外観

その他現地

駐車場

外観

その他

外観

外観

その他

マルエツ三橋店210m

さいたま市立三橋中学校1210m

さいたま市立三橋小学校1290m

医療法人明浩会西大宮病院1480m

大宮駅(JR東日本　京浜東北線)3520m

チェックポイント

現地販売会開催中！物件所在地は詳細をご覧ください！
モデルハウス等も含め、すぐご案内出来ます。お気軽にご連絡下さい。TEL0120-460-085　

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

SUMMARY

物件概要

価格 3,680万円

間取り 3LDK+S(納戸)

交通ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅 / バス7分 [- 大宮国際中等教育学校停歩3分(240m)]

所在地埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目71-4

築年月 2024年12月(新築)

階建 2

建物面積 96.05㎡(29.05坪)

土地面積 95.98㎡(29.03坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

現地販売会開催中！物件所在地は詳細をご覧ください！
モデルハウス等も含め、すぐご案内出来ます。お気軽にご連絡下さい。

【物件のおすすめポイント】
◇カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。キッチン横にはうれしいプラスアルファの収納スペースもございます。
◇暮らしに和の趣をもたらす畳コーナー。リビングに隣接し、急な来客時やお子様のプレイスペースに便利です。
◇全居室収納や広々としたストレージルームあり。物の置き場所に困らない充実の収納スペースです。
◇浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

理想の住まいを手に入れ未来への一歩を踏み出しましょう。皆さまのご来店を心よりお待ちしております。専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする無料相談会実施中！

LOCATION

周辺施設

スーパー

マルエツ三橋店 210m
コンビニ

ファミリーマート大宮三橋四丁目店 470m
郵便局

大宮三橋四郵便局 580m
ドラッグストア

ドラッグセイムス大宮三橋店 750m
中学校

さいたま市立三橋中学校 1210m
小学校

さいたま市立三橋小学校 1290m
総合病院

医療法人明浩会西大宮病院 1480m
駅

大宮駅(JR東日本　京浜東北線) 3520m

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / バス7分 [- 大宮国際中等教育学校停歩3分(240m)]
ＪＲ埼京線 北与野駅 / バス12分 [- 三橋四丁目停歩9分(720m)]
ＪＲ川越線 指扇駅 / バス10分 [- 大宮国際中等教育学校停歩3分(240m)]

所在地埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目71-4

物件種目売戸建

価格 3,680万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備人感照明センサー・省エネ給湯器・給湯・浄水器・ガスコンロ付・コンロ三口・グリル・カウンタキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・モニタ付インターホン・ディンプルキー・ダブルロックキー・LDK15畳以上・床下収納・クローゼット・全居室収納・食品庫・シューズボックス・納戸・室内洗濯機置場・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ワイドバルコニー・南面バルコニー・複層ガラス・全居室複層ガラス・フローリング

こだわりポイント省エネルギー対策・24時間換気システム・地盤調査済・外壁サイディング・2階建・バリアフリー・2面採光・南向・ハイルーフ駐車可能・南側道路面す・耐震構造・年度内入居可・フラット35Sに対応・長期優良住宅・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・フラット35・S適合証明書・BELS/省エネ基準適合・始発駅・3沿線以上利用可・閑静な住宅街・公園そば・周辺交通量少なめ・スーパーが近い・平坦地・整形地・通風良好・陽当り良好

備考総戸数：1戸
用途地域：2種中高
【間取詳細】
1階:LDK 16.0帖、和室 3.0帖
2階:洋室 6.5帖、洋室 5.2帖、洋室 5.2帖

建物名さいたま市大宮区三橋４丁目

間取り 3LDK+S(納戸)

建物面積 96.05㎡ (実測)(29.05坪)

土地面積 95.98㎡ (公簿)
(29.03坪)

私道負担面積 -

築年月 2024年12月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況一方道路
南西私道幅員:4m

リフォーム /
リノベーション -

駐車場空有無料
構造：カースペース

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 2種中高

建築確認番号第24UDI1W建02958号

建ぺい率 60％

容積率 200％

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック -

条件等 -

現況未着工

引渡し指定有 (2025年1月下旬)

周辺環境三橋小学校 / 三橋中学校

問合せコード B01507-060072

取引態様仲介

情報公開日 2024年12月15日

次回更新予定日 2025年1月17日

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

物件担当者

駒走　忠司

不動産経験も18年になりました。物件探しはもちろんですが、住宅ローンの事など金銭的なことも得意としておりますので、ご不明な点やご不安な点等、お気軽にご相談くださいませ。

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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さいたま市大宮区三橋４丁目

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物件担当者