外観
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前面道路含む外観
間取図(平面図)
区画図
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川口市立辻小学校750m
川口市立里中学校1800m
京浜東北・根岸線「西川口」駅2900m
上青木保育所1160m
はとがや病院1390m
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- 物件詳細
川口市辻
価格
3,680万円
間取り
3LDK
建物面積107.73㎡ 土地面積68.39㎡ 3 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
3,680万円
間取り
3LDK
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 / バス12分 [- 南鳩ヶ谷七丁目 停歩4分(320m)]
所在地
埼玉県川口市大字辻
築年月
2024年12月(新築)
階建
3
建物面積
107.73㎡(32.58坪)
土地面積
68.39㎡(20.68坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
家族のふれあいに配慮した優しい間取りで、子供たちが健やかに暮らせるお住まいです！広々とした空間、充実した設備、そして心地よい環境が、新たなスタートを彩ります！
【物件のおすすめポイント】
◇明るく開放的な2階ＬＤＫプラン！2階ＬＤＫは通りの目が気にならないのでご家族とのんびりと過ごせます
◇カウンターキッチンは料理をしながら家族の様子を見られて安心です
◇2面あるワイドバルコニーは洗濯物をためてしまった時も一度にお洗濯ができます！
◇全居室に収納付き！それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物を身近に置くことが出来ます
◇閑静な住環境と利便性が両立した暮らしやすいロケーションです。ご家族みんなが暮らしやすい住環境も魅力です！
新たな気持ちで始める新しい暮らしを、この住まいから始めませんか？
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております！
LOCATION
周辺施設
-
小学校川口市立辻小学校 750m
-
中学校川口市立里中学校 1800m
-
駅京浜東北・根岸線「西川口」駅 2900m
-
幼稚園保育園上青木保育所 1160m
-
病院はとがや病院 1390m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 / バス12分 [- 南鳩ヶ谷七丁目 停歩4分(320m)]
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 / 徒歩18分(1440m)
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 / 徒歩21分(1620m)
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 / 徒歩18分(1440m)
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 / 徒歩21分(1620m)
所在地
埼玉県川口市大字辻
物件種目
売戸建
価格
3,680万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
人感照明センサー・省エネ給湯器・浄水器・カウンタキッチン・システムキッチン・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・床下収納・クローゼット・全居室収納・食品庫・クローゼット3箇所・シューズボックス・電気・下水道・公営水道・本下水・プロパンガス・個別LPG・バルコニー・2面バルコニー・ワイドバルコニー・複層ガラス・フローリング
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・バリアフリー・2面採光・全室2面採光・即入居可・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：3戸
用途地域：1種住居
法令等制限：景観法/景観法 法第22条区域 建物面積：1階車庫面積約12.15平米含 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地緩和
用途地域：1種住居
法令等制限：景観法/景観法 法第22条区域 建物面積：1階車庫面積約12.15平米含 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地緩和
建物名
川口市辻
間取り
3LDK
建物面積
107.73㎡ (実測)(32.58坪)
土地面積
68.39㎡ (実測)
(20.68坪)
(20.68坪)
私道負担面積
41.93㎡
私道負担割合：1/3
私道負担割合：1/3
築年月
2024年12月(新築)
階建
3階建
バルコニー
-
接道状況
二方道路
南 私道 幅員:4m 位置指定:無
西 私道 幅員:4m 位置指定:無
南 私道 幅員:4m 位置指定:無
西 私道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：カースペース
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建築確認番号
第24UDI1W建03515号
建ぺい率
70％
容積率
160％
地目
雑種地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
即時
周辺環境
辻小学校 / 里中学校
問合せコード
B01507-059964
取引態様
仲介
情報公開日
2024年12月10日
次回更新予定日
2025年1月2日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
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