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営業時間:9:00 ~ 20:00
店舗定休日:年末年始
新築戸建
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さいたま市広ヶ谷戸3期4棟

価格

4,490万円

間取り

4LDK

建物面積97.91㎡ 土地面積101.79㎡ 2 階建 新築

外観

外観

外観

外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

間取図(平面図)

間取図(平面図)

区画図

区画図

外観

外観

外観

外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

外観

外観

外観

外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

外観

外観

外観

外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

外観

外観

外観

外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

さいたま市立大谷口小学校640m

さいたま市立大谷口小学校640m

さいたま市立大谷口中学校640m

さいたま市立大谷口中学校640m

京浜東北・根岸線「浦和」駅2890m

京浜東北・根岸線「浦和」駅2890m

大谷口保育園650m

大谷口保育園650m

共済病院1530m

共済病院1530m

間取画像

チェックポイント

ゆとりあるLDK・使いやすいカウンターキッチン☆ 収納豊富で家の中がすっきり☆ 水廻り集中設計で家事がスムーズ☆ 現地案内会開催中!

【電話でお問い合わせ】TEL:0120-460-085

SUMMARY

物件概要

価格 4,490万円
間取り 4LDK
交通 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス14分 [- 広ヶ谷戸 停歩2分(160m)]
所在地 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
築年月 2024年10月(新築)
階建 2
建物面積 97.91㎡(29.61坪)
土地面積 101.79㎡(30.79坪)
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
SELLING POINT

セールスポイント

  • 家族とゆっくり過ごせるリビング、会話のしやすいカウンターキッチンで家族みんながゆっくり寛げるお住まいです!暮らしを快適にする設備も充実していて家事もスムーズ!あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか?

    【物件のおすすめポイント】
    ◇家事動線の良い対面式キッチンを備えた開放感あるLDK!子どもがリビングで遊ぶ様子を見守りながら料理ができます
    ◇リビング隣接の洋室は急な来客時やお子様のプレイスペースに便利です!
    ◇夏は強い陽射しをカットし冬は暖かな複層ガラスを採用しています!
    ◇水廻りが集中して設計されているので家事が楽々ですね!各居室に水廻りの騒音が伝わりにくいのも嬉しいポイント!
    ◇洋服選びが楽しくなるウォークインクローゼットを2か所に設置!ご家族みんなの衣類をすっきり収納できます
    ◇広々としたバルコニーは2部屋から出入るできるのでご家族のプライバシーも確保できます

    満足できるゆとりと使いやすい設計、施工でご家族も大満足ですね!是非一度お気軽にお問合わせください!
    皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。
LOCATION

周辺施設

【電話でお問い合わせ】TEL:0120-460-085

DETAIL

物件詳細

交通
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス14分 [- 広ヶ谷戸 停歩2分(160m)]
JR武蔵野線 東浦和駅 / バス8分 [- 広ヶ谷戸 停歩2分(160m)]
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 / バス4分 [- 太田窪五丁目 停歩13分(1040m)]
所在地 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
物件種目 売戸建
価格 4,490万円
借地期間/地代(月額) -
権利金 -
敷金/保証金 -/-
維持費等 -
その他一時金 -
設備 省エネ給湯器・浄水器・カウンタキッチン・システムキッチン・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット2箇所・ウォークインクローゼット2箇所・シューズボックス・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ワイドバルコニー・複層ガラス・フローリング
こだわりポイント バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・2階建・バリアフリー・全室2面採光・前道6m以上・年内入居可・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・始発駅・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好
備考 総戸数:4戸
用途地域:1種中高
法令等制限:景観法/法22条区域 景観法 農地法 高度地区(15m地区) 日影規制:4h-2.5h/4m 建ぺい率:角地緩和 ゴミ置場持分:4.09平米×1/14有 私道持分:1136平米×1/32有
建物名 さいたま市広ヶ谷戸3期4棟
間取り 4LDK
建物面積 97.91㎡ (実測)(29.61坪)
土地面積 101.79㎡ (実測)
(30.79坪)
私道負担面積 -
築年月 2024年10月(新築)
階建 2階建
バルコニー -
接道状況 二方道路
北西 私道 幅員:6m 位置指定:無
北東 私道 幅員:6m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高
建築確認番号 第HPA-23-08457-1号
建ぺい率 70%
容積率 200%
地目
地勢 -
国土法届出 国土法届出不要
セットバック -
条件等 -
現況
引渡し 即時
周辺環境 大谷口小学校 / 大谷口中学校
問合せコード B01507-059940
取引態様 仲介
情報公開日 2025年1月7日
次回更新予定日 2025年1月14日

【電話でお問い合わせ】TEL:0120-460-085

物件担当者

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ローンシュミレーション

返済期限

金利

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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