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さいたま市大谷口11期4棟
価格
3,498万円
間取り
2LDK+S(納戸)
建物面積109.29㎡ 土地面積64㎡ 3 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
3,498万円
間取り
2LDK+S(納戸)
交通
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 / 徒歩22分(1760m)
所在地
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
築年月
2024年6月(新築)
階建
3
建物面積
109.29㎡(33.06坪)
土地面積
64㎡(19.36坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。
<おすすめポイント>
◇2階にリビングスペースを配置することで、通りや近隣の騒音から遠ざかり、家族の一体感を感じられます!大画面テレビを置いてご家族と映画鑑賞なども楽しめます
◇対面式を採用したキッチンですのでリビングで寛ぐご家族をいつも感じられます
◇部屋ごとに収納を設けているのが住みやすさへのこだわり!スッキリ片付けて広く使えます
◇バルコニーが2面あり洗濯物がたっぷり干せて家事も楽々!ガーデニングなどの趣味も楽しめそうです!
◇くつろげる浴室~お気に入りの入浴剤を使用したりリラックスした空間を演出できます。
◇充実の設備と高い住宅性能を備え、快適にお住まいいただける住宅です!
◇駐車スペースが家の目の前なのでお車での移動が多いご家族も便利!
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中!! 平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。
LOCATION
周辺施設
-
小学校さいたま市立大谷口小学校 1040m
-
中学校さいたま市立大谷口中学校 560m
-
駅京浜東北・根岸線「南浦和」駅 1760m
-
幼稚園保育園大谷口保育園 940m
-
病院共済病院 2130m
DETAIL
物件詳細
交通
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 / 徒歩22分(1760m)
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス10分 [- 谷田小学校 停歩7分(560m)]
JR武蔵野線 東浦和駅 / バス7分 [- 明花 停歩11分(880m)]
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス10分 [- 谷田小学校 停歩7分(560m)]
JR武蔵野線 東浦和駅 / バス7分 [- 明花 停歩11分(880m)]
所在地
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
物件種目
売戸建
価格
3,498万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・浄水器・カウンタキッチン・システムキッチン・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・複層ガラス・フローリング
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・3階建以上・バリアフリー・全室2面採光・前道6m以上・即入居可・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・2沿線利用可・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数:4戸
用途地域:1種中高
法令等制限:文化財保護法/景観法/法22条区域 景観法農地法 文化財保護法 さいたま都市区画整理事業大谷口・太田窪土地区画整理事業(仮換地:24街区画5-2画地) 日影規制(3h-4h/4m) 15m高度地区 建物面積:1階車庫面積約11.17平米含 建ぺい率:角地緩和
用途地域:1種中高
法令等制限:文化財保護法/景観法/法22条区域 景観法農地法 文化財保護法 さいたま都市区画整理事業大谷口・太田窪土地区画整理事業(仮換地:24街区画5-2画地) 日影規制(3h-4h/4m) 15m高度地区 建物面積:1階車庫面積約11.17平米含 建ぺい率:角地緩和
建物名
さいたま市大谷口11期4棟
間取り
2LDK+S(納戸)
建物面積
109.29㎡ (実測)(33.06坪)
土地面積
64㎡ (実測)
(19.36坪)
(19.36坪)
私道負担面積
-
築年月
2024年6月(新築)
階建
3階建
バルコニー
-
接道状況
二方道路
北西 公道 幅員:6m 位置指定:無
北東 公道 幅員:6m 位置指定:無
北西 公道 幅員:6m 位置指定:無
北東 公道 幅員:6m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造:ガレージ
構造:ガレージ
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種中高
建築確認番号
第HPA-24-01935-1号
建ぺい率
70%
容積率
200%
地目
田
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
即時
周辺環境
大谷口小学校 / 大谷口中学校
問合せコード
B01507-058580
取引態様
仲介
情報公開日
2025年2月7日
次回更新予定日
2025年2月14日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます!
ローンシュミレーション
チェックポイント
家事がスムーズにできる設計や全居室収納付きなど、快適に暮らせる工夫がされています。