新築戸建

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見沼区南中丸第7期

価格

2,990万円

間取り

4LDK

建物面積93.57㎡土地面積108.11㎡ 2 階建新築

リビング

前面道路含む外観

間取図(平面図)

キッチン

外観

バス

トイレ

洗面

寝室

玄関

バルコニー

収納

リビング

キッチン

収納

庭

駐車場

区画図

室内

収納

子供部屋

その他

室内

キッチン

室内

その他

室内

収納

室内

玄関

バス

トイレ

室内

地図

その他

外観

外観

外観

前面道路含む外観

外観

外観

外観

前面道路含む外観

外観

外観

その他設備

さいたま市立大宮八幡中学校400m

マミーマート南中野店680m

大和田保育園1110m

東武野田線「大和田」駅1760m

自治医科大学附属さいたま医療センター1790m

さいたま市立芝川小学校2200m

チェックポイント

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PANORAMA

パノラマ

SUMMARY

物件概要

価格 2,990万円

間取り 4LDK

交通東武鉄道野田線大和田駅 / 徒歩22分(1760m)

所在地埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸490-13

築年月 2024年9月(新築)

階建 2

建物面積 93.57㎡(28.30坪)

土地面積 108.11㎡(32.70坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる住空間です。暮らしを快適にサポートする設備も充実しているのでご家族みんなが毎日を快適に過ごせます！

【物件のおすすめポイント】
◇南道路に接道し陽当たり良好です。室内は2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます。
◇地震に強いＩＤＳ工法でお客様の家を守ります。
◇家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ。ご家族がゆったりと寛げます。
◇家族の様子がよくわかる開放的なシステムキッチン。お子さんと一緒にお料理をしたりお子様の宿題を見たり家族とコミュニケーションがとりやすいキッチンです。
◇水廻りワンフロア仕様なので家事がスムーズです。家事の負担を軽減し、家族の時間をより豊かなものにできるお住まいです。
◇採光・通風にも配慮された設計で毎日明るく快適な空間をキープします。
◇２台駐車可能なカースペース付き。セカンドカーを置いたり来客時の駐車スペースとして便利です。

お客様目線で対応させていただきます。安心してご相談ください。皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

LOCATION

周辺施設

幼稚園保育園

こまどり幼稚園 260m
中学校

さいたま市立大宮八幡中学校 400m
幼稚園保育園

きらめき保育園 490m
コンビニ

セブンイレブン大宮大和田1丁目店 610m
スーパー

マミーマート南中野店 680m
幼稚園保育園

大和田保育園 1110m
総合病院

夢眠ホスピタルさいたま 1250m
駅

東武野田線「大和田」駅 1760m
病院

自治医科大学附属さいたま医療センター 1790m
小学校

さいたま市立芝川小学校 2200m

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DETAIL

物件詳細

交通

東武鉄道野田線 大和田駅 / 徒歩22分(1760m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / バス16分 [- 高井北停歩3分(240m)]
東武鉄道野田線 大宮公園駅 / 徒歩34分(2660m)

所在地埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸490-13

物件種目売戸建

価格 2,990万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・給湯・浄水器・コンロ三口・カウンタキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・床下収納・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・室内洗濯機置場・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・プロパンガス・個別LPG・バルコニー・ワイドバルコニー・複層ガラス・フローリング

こだわりポイントバス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・外壁サイディング・2階建・バリアフリー・2面採光・全室2面採光・駐車場2台無料・南側道路面す・年内入居可・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・2沿線利用可・閑静な住宅街・スーパーが近い・整形地・通風良好・陽当り良好

備考総戸数：1戸
用途地域：1種低層
法令等制限：景観法/法第22条区域景観法地目：一部公衆用道路私道持分：146平米、1.18平米、5.11平米×各1/9有絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m

建物名見沼区南中丸第7期

間取り 4LDK

建物面積 93.57㎡ (実測)(28.30坪)

土地面積 108.11㎡ (公簿)
(32.70坪)

私道負担面積 -

築年月 2024年9月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況一方道路
南　私道幅員:4m 位置指定:無

リフォーム /
リノベーション -

駐車場空有無料
台数：2台
構造：カースペース

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種低層

建築確認番号第HPA-24-04863-1号

建ぺい率 50％

容積率 100％

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック -

条件等 -

現況空

引渡し相談

周辺環境芝川小学校 / 大宮八幡中学校

問合せコード B01507-055158

取引態様仲介

情報公開日 2024年11月21日

次回更新予定日 2024年11月28日

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物件担当者

駒走　忠司

不動産経験も18年になりました。物件探しはもちろんですが、住宅ローンの事など金銭的なことも得意としておりますので、ご不明な点やご不安な点等、お気軽にご相談くださいませ。

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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埼玉県内・さいたま市見沼区東大宮周辺の不動産情報は株式会社サンシティホームへ！

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物件担当者