新築戸建

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さいたま市見沼区南中野7期

価格

2,798万円・3,398万円

間取り

4LDK

建物面積102.06㎡・105.77㎡土地面積115.95㎡・123.12㎡ 2 階建新築

キッチン

リビング

外観

間取図(平面図)

キッチン

玄関

収納

室内

室内

トイレ

収納

寝室

寝室

子供部屋

バルコニー

その他

地図

洗面

バス

リビング

キッチン

その他

前面道路含む外観

駐車場

外観

その他

その他設備

地図

区画図

間取り

業務スーパー東新井店860m

ドラッグストアマツモトキヨシさいたま東新井店890m

さいたま市立大谷小学校1200m

片柳保育園1370m

さいたま市立大宮八幡中学校1800m

さいたま記念病院1870m

京浜東北・根岸線「大宮」駅4290m

チェックポイント

現地販売会開催中！物件所在地は詳細をご覧ください！
食洗器付きで家事楽々☆　快適な住宅設備が充実☆　使いやすいカウンターキッチン☆　
　

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

PARCEL

区画情報

1号棟

価格

3,398万円

間取り

5LDK

面積

115.95㎡

建物面積

105.77㎡

備考
2号棟

価格

2,798万円

間取り

4LDK

面積

123.12㎡

建物面積

102.06㎡

備考

SUMMARY

物件概要

価格 2,798万円・3,398万円

間取り 4LDK

交通ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅 / バス20分 [- 小松台停歩7分(560m)]

所在地埼玉県さいたま市見沼区大字南中野1070-1

築年月 2024年5月(新築)

階建 2

建物面積 102.06㎡・105.77㎡(30.87坪)

土地面積 115.95㎡・123.12㎡(35.07坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

使いやすく家族と会話のしやすいカウンターキッチン、家事の時短にもなる食洗機など暮らしを快適にサポートする設備が充実した、永住邸に相応しいお住まいです！収納も多く家の中がすっきり！

◇広々18帖超えのＬＤＫは家族みんなの快適空間！大画面テレビを置いて映画鑑賞もご家族で楽しめます
◇リビング学習もはかどるカウンター付き
◇キッチンには備え付けの食洗機があり朝の忙しい時も時間を有効に使えます！
◇お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます
◇広々としたウォークインクローゼットにはたっぷりの洋服が収納できます！スペースを取りやすい季節物の寝具も収納できます
◇多用途に使えるセカンドリビングのあるプラン
◇土間収納はベビーカーやアウトドアグッズなど外で使うものを収納できます
◇キッチンから洗面所への動線がスムーズなので家事のしやすさも体感いただけるプランです

現地販売会開催中！不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。

LOCATION

周辺施設

コンビニ

ファミリーマート大宮御蔵店 570m
スーパー

業務スーパー東新井店 860m
ドラッグストア

ドラッグストアマツモトキヨシさいたま東新井店 890m
小学校

さいたま市立大谷小学校 1200m
幼稚園保育園

片柳保育園 1370m
中学校

さいたま市立大宮八幡中学校 1800m
病院

さいたま記念病院 1870m
駅

京浜東北・根岸線「大宮」駅 4290m

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / バス20分 [- 小松台停歩7分(560m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和駅 / バス13分 [- 小松台停歩7分(560m)]
東武鉄道野田線 七里駅 / 徒歩41分(3280m)

所在地埼玉県さいたま市見沼区大字南中野1070-1

物件種目戸建（２戸以上）

価格 2,798万円・3,398万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・食器洗浄乾燥機・カウンタキッチン・システムキッチン・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK18畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・全居室収納・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・複層ガラス・吹抜

こだわりポイントバス1坪以上・地盤調査済・2階建・バリアフリー・全室2面採光・年内入居可・フラット35Sに対応・2沿線利用可・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好

備考用途地域：1種低層
法令等制限：法第22条区域日影規制(4h-2.5/1.5m) 最高高さ(10m) 土地面積：協定部分0.37平米含(成約時に地役権設定契約書を締結していただきます)

建物名さいたま市見沼区南中野7期

間取り 4LDK

建物面積 102.06㎡・105.77㎡ (実測)(30.87坪)

土地面積 115.95㎡・123.12㎡ (実測)(35.07坪)

私道負担面積 -

築年月 2024年5月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況 -

リフォーム /
リノベーション -

駐車場駐車場有無（空有）料金（無料）台数（2台）構造（カースペース）

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種低層

建築確認番号第SJK-KX235905500号

建ぺい率 50％

容積率 100％

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック道路幅：4m

条件等 -

現況空

引渡し相談

周辺環境大谷小学校 / 大宮八幡中学校

問合せコード B01507-045072

取引態様仲介

情報公開日 2024年11月25日

次回更新予定日 2024年12月2日

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

物件担当者

駒走　忠司

不動産経験も18年になりました。物件探しはもちろんですが、住宅ローンの事など金銭的なことも得意としておりますので、ご不明な点やご不安な点等、お気軽にご相談くださいませ。

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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さいたま市見沼区南中野7期

チェックポイント

物件担当者