新築戸建

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蓮田市西新宿第8

価格

2,490万円・2,590万円

間取り

4LDK

建物面積95.58㎡・97.59㎡土地面積137.93㎡・141.12㎡ 2 階建新築

キッチン

外観

リビング

駐車場

寝室

収納

子供部屋

室内

玄関

キッチン

洗面

バス

トイレ

バルコニー

前面道路含む外観

外観

前面道路含む外観

眺望

外観

その他

外観

その他

収納

洗面

キッチン

地図

外観

その他

その他設備

全体区画図

区画図

間取り

セブンイレブン蓮田西新宿一丁目店570m

ドラッグセイムス蓮田店1130m

業務スーパー蓮田店1150m

蓮田市立黒浜西小学校300m

蓮田市立黒浜西中学校1420m

白岡駅(JR東日本東北本線)2410m

チェックポイント

防犯カメラ付きで安心♪
現地案内会開催中！　平日もご覧になれます。
安心して住める地震に強い工法の家☆　家族が見守れるカウンターキッチン
　

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

PARCEL

区画情報

1号棟

価格

2,590万円

間取り

4LDK

面積

137.93㎡

建物面積

97.59㎡

備考
４号棟

価格

2,490万円

間取り

4LDK

面積

141.12㎡

建物面積

95.58㎡

備考

PANORAMA

パノラマ

SUMMARY

物件概要

価格 2,490万円・2,590万円

間取り 4LDK

交通ＪＲ東北本線蓮田駅 / 徒歩34分(2720m)

所在地埼玉県蓮田市西新宿３丁目

築年月 2024年7月(新築)

階建 2

建物面積 95.58㎡・97.59㎡(28.91坪)

土地面積 137.93㎡・141.12㎡(41.72坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

防犯カメラ付きでいつでもお家を見守ってくれます‼
現地案内会開催中！　平日もご覧になれます！
備えあれば患いなしの地震に強いお住まいです！快適で安心な暮らしをサポートし、ご家族みんなが安心してお住まいいただけます。

【物件のおすすめポイント】
◇地震の揺れを吸収し繰り返す地震にも効果を発揮する工法の家！ご家族みんなの安全をサポートします
◇のんびり過ごせるＬＤＫ、会話しながら料理ができるカウンターキッチンでご家族との豊かな家時間が過ごせます
◇全居室に収納付き！それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物を身近に置くことが出来ます
◇浴室等の水廻りを集中して配置しているので家事動線のよい間取りです。水廻りのお掃除も一度に終わり効率的！
◇在宅ワークにもスマートに対応できるテレワークルーム付き！大きな物の収納部屋としても使えます
◇ご家族のプライバシーを配慮した2部屋から行き来できるワイドバルコニーです！

お客様目線で対応させていただきます。安心してご相談ください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております

LOCATION

周辺施設

コンビニ

セブンイレブン蓮田西新宿一丁目店 570m
ドラッグストア

ドラッグセイムス蓮田店 1130m
スーパー

業務スーパー蓮田店 1150m
小学校

蓮田市立黒浜西小学校 300m
中学校

蓮田市立黒浜西中学校 1420m
駅

白岡駅(JR東日本東北本線) 2410m
幼稚園保育園

新宿幼稚園 430m
郵便局

蓮田西新宿郵便局 470m

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DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ東北本線 蓮田駅 / 徒歩34分(2720m)
ＪＲ東北本線 白岡駅 / 徒歩39分(3050m)
埼玉新都市交通 志久駅 / 徒歩40分(3130m)

所在地埼玉県蓮田市西新宿３丁目

物件種目戸建（２戸以上）

価格 2,490万円・2,590万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・カウンタキッチン・システムキッチン・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・床下収納・全居室収納・シューズインクローク・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・プロパンガス・個別LPG・ワイドバルコニー・複層ガラス

こだわりポイントバス1坪以上・地盤調査済・2階建・バリアフリー・前道6m以上・耐震構造・制震構造・年内入居可・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・フラット35・S適合証明書・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好

備考用途地域：1種低層
法令等制限：景観法/22条区域

建物名蓮田市西新宿第8

間取り 4LDK

建物面積 95.58㎡・97.59㎡(28.91坪)

土地面積 137.93㎡・141.12㎡ (公簿)(41.72坪)

私道負担面積 -

築年月 2024年7月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況 -

リフォーム /
リノベーション -

駐車場駐車場有無（空有）料金（無料）台数（2台）

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種低層

建築確認番号第KBI-SGM23-10-7126号

建ぺい率 60％

容積率 100％

地目畑

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック道路幅：6m

条件等 -

現況空

引渡し相談

周辺環境黒浜西小学校 / 黒浜西中学校

問合せコード B01507-041627

取引態様仲介

情報公開日 2024年11月21日

次回更新予定日 2024年12月19日

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

物件担当者

綿引　一喜

お客様のご要望に円滑、迅速にお答えできる様、親切丁寧に日々笑顔で頑張ってまいりたいと思います！

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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埼玉県内・さいたま市見沼区東大宮周辺の不動産情報は株式会社サンシティホームへ！

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蓮田市西新宿第8

チェックポイント

物件担当者