新築戸建

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東武鉄道野田線岩槻駅/徒歩23分

価格

3,890万円

間取り

3LDK

建物面積107.43㎡土地面積153.47㎡ 2 階建新築

前面道路含む外観

間取図(平面図)

区画図

外観

外観

その他

駐車場

その他

その他現地

玄関

玄関

洗面

収納

バス

バス

その他

室内

室内

収納

リビング

その他

リビング

キッチン

収納

収納

キッチン

その他

キッチン

その他

トイレ

収納

その他内観

収納

収納

トイレ

室内

室内

収納

寝室

収納

室内

室内

室内

その他

バルコニー

室内

室内

収納

室内

室内

室内

室内

室内

その他

外観

外観

前面道路含む外観

外観

外観

前面道路含む外観

外観

外観

前面道路含む外観

外観

外観

前面道路含む外観

さいたま市立城北小学校260m

さいたま市立城北中学校540m

東武野田線「岩槻」駅1840m

美幸保育園200m

丸山記念総合病院2400m

チェックポイント

「新しいスタートを彩る、上質な新築戸建て。」
広々リビング☆並列駐車２台☆テレワークルーム☆収納豊富☆
教育施設が徒歩圏内に整う充実した子育て環境です！　

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

SUMMARY

物件概要

価格 3,890万円

間取り 3LDK

交通東武鉄道野田線岩槻駅 / 徒歩23分(1840m)

所在地埼玉県さいたま市岩槻区美幸町

築年月 2023年10月(新築)

階建 2

建物面積 107.43㎡(32.49坪)

土地面積 153.47㎡(46.42坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

2部屋可変型洋室のある、ライフスタイルに合わせた空間を楽しめる２階建て住宅☆　利便性の高い住環境も魅力です。

＜おすすめポイント＞
◇広々と開放感のあるＬＤＫなので大画面テレビを置いてご家族と映画鑑賞なども楽しめますね。
◇リビング横には約３帖のテレワークルーム。在宅ワークを効率よく快適に取組むのに便利なフリースペースがあります。
◇お洒落好きさんも納得のウォークインクローゼットを完備しています。
◇収納や趣味のスペースとしても使えるロフトスペースもあり便利です。
◇2階の洋室は、将来子供部屋として1部屋を2部屋にアレンジできるフレキシブル設計です！
◇ワイドバルコニー～お洋服と一緒にお布団まで干せちゃいます。
◇小学校が近くお子さまが安心して通学できます！子供たちが健やかに暮らせる住環境です！　

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

LOCATION

周辺施設

小学校

さいたま市立城北小学校 260m
中学校

さいたま市立城北中学校 540m
駅

東武野田線「岩槻」駅 1840m
幼稚園保育園

美幸保育園 200m
病院

丸山記念総合病院 2400m

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

DETAIL

物件詳細

交通

東武鉄道野田線 岩槻駅 / 徒歩23分(1840m)
東武鉄道野田線 東岩槻駅 / 徒歩28分(2240m)
ＪＲ東北本線 蓮田駅 / 徒歩62分(4890m)
東武鉄道野田線 豊春駅 / 徒歩47分(3760m)

所在地埼玉県さいたま市岩槻区美幸町

物件種目売戸建

価格 3,890万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・カウンタキッチン・システムキッチン・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・ロフト・LDK15畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・納戸・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ワイドバルコニー・複層ガラス・フローリング

こだわりポイントバス1坪以上・間取変更可能・地盤調査済・外壁サイディング・2階建・バリアフリー・駐車場2台無料・フラット35Sに対応・長期優良住宅・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・BELS/省エネ基準適合・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・通風良好・陽当り良好

備考総戸数：1戸
用途地域：1種低層
法令等制限：準防火地域/準防火地域自主後退持分：1.49平米有通行掘削同意有建築基準法外通路(南側4m私道)

建物名 -

間取り 3LDK

建物面積 107.43㎡ (実測)(32.49坪)

土地面積 153.47㎡ (実測)
(46.42坪)

私道負担面積 152㎡
私道負担割合：1/6

築年月 2023年10月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況南西公道幅員:4m 位置指定:無

リフォーム /
リノベーションリフォーム：無

リノベーション：なし

駐車場空有無料
台数：2台
構造：カースペース

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種低層

建築確認番号第23UDI1W建01838号

建ぺい率 50％

容積率 80％

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック -

条件等 -

現況空

引渡し相談

周辺環境城北小学校 / 城北中学校

問合せコード B01507-017539

取引態様仲介

情報公開日 2023年11月30日

次回更新予定日 2023年12月8日

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

物件担当者

三原　知久

私も２０年以上前に家を買うとき、いろいろな物件を見ている時が楽しかった記憶があります。お客様が良いと思っていただける物件に出会えるよう、最大限のお手伝いをさせていただきますので、どうぞ宜しくお願いいたします。

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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埼玉県内・さいたま市見沼区東大宮周辺の不動産情報は株式会社サンシティホームへ！

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東武鉄道野田線岩槻駅/徒歩23分

チェックポイント

物件担当者

東武鉄道野田線 岩槻駅/徒歩23分

チェックポイント

物件担当者

東武鉄道野田線岩槻駅/徒歩23分