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新築戸建
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さいたま市中央区下落合5期

価格

6,398万円

間取り

4LDK

建物面積123.02㎡ 土地面積69.91㎡ 3 階建 新築

外観

外観

外観

外観

前面道路含む外観

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間取図(平面図)

間取図(平面図)

区画図

区画図

外観

外観

外観

外観

前面道路含む外観

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外観

外観

外観

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前面道路含む外観

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外観

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前面道路含む外観

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外観

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前面道路含む外観

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外観

外観

外観

外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

さいたま市立下落合小学校950m

さいたま市立下落合小学校950m

さいたま市立与野東中学校650m

さいたま市立与野東中学校650m

埼京線「与野本町」駅600m

埼京線「与野本町」駅600m

上落合保育園960m

上落合保育園960m

さいたま赤十字病院1200m

さいたま赤十字病院1200m

間取画像

チェックポイント

駅が近く通勤通学楽々☆ 食洗器付きで家事楽々☆ 快適な住宅設備が充実☆ 開放的で明るい2階LDK☆ 不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。

 

【電話でお問い合わせ】TEL:0120-460-085

SUMMARY

物件概要

価格 6,398万円
間取り 4LDK
交通 JR埼京線 与野本町駅 / 徒歩4分(310m)
所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目
築年月 2024年2月(新築)
階建 3
建物面積 123.02㎡(37.21坪)
土地面積 69.91㎡(21.14坪)
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
SELLING POINT

セールスポイント

  • 暮らしの快適さを彩る充実の設備と仕様であなたの生活をワンランクアップさせてくれます!描いていた暮らしが始まる街、街と住まいが心地よい暮らしを演出します!

    ◇キッチンには備え付けの食洗機があり朝の忙しい時も時間を有効に使えます!
    ◇家族の様子を見守りながら家事ができる開放的なシステムキッチン!ご家族と一緒にお料理を楽しめます
    ◇開放感のある2階リビングはプライベート性が高く、通りの目線を気にせずのびのびと家族団らんの時間を過ごせます!
    ◇居室が4部屋のゆとりある4LDKの間取りでご家族みんながプライベートな時間をゆっくり過ごせます!
    ◇プライバシーを確保できるダブルバルコニー。洗濯物もたっぷり干せます

    すべての家族に「心地よい暮らし」を あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか?今お住まいの賃料と比べてみてください!住宅ローンのご相談も承ります。 

    不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております!
LOCATION

周辺施設

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DETAIL

物件詳細

交通
JR埼京線 与野本町駅 / 徒歩4分(310m)
JR埼京線 北与野駅 / 徒歩14分(1090m)
JR京浜東北・根岸線 与野駅 / 徒歩23分(1820m)
所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目
物件種目 売戸建
価格 6,398万円
借地期間/地代(月額) -
権利金 -
敷金/保証金 -/-
維持費等 -
その他一時金 -
設備 省エネ給湯器・浄水器・食器洗浄乾燥機・カウンタキッチン・システムキッチン・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・洗髪洗面化粧台・床暖房・モニタ付インターホン・LDK20畳以上・床下収納・クローゼット・全居室収納・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・複層ガラス・フローリング・食洗機
こだわりポイント バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・デザイナーズ物件・3階建以上・バリアフリー・2面採光・年度内入居可・フラット35Sに対応・2沿線利用可・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好・2駅利用可
備考 総戸数:2戸
用途地域:2種中高
法令等制限:法第22条区域 高度地区20m 景観条例 埋蔵文化財包蔵地 土地面積:地役権設定予定部分約0.24平米含 容積率:前面道路幅員制限 建物面積:1階車庫面積約10.55平米含
建物名 さいたま市中央区下落合5期
間取り 4LDK
建物面積 123.02㎡ (実測)(37.21坪)
土地面積 69.91㎡ (公簿)
(21.14坪)
私道負担面積 -
築年月 2024年2月(新築)
階建 3階建
バルコニー -
接道状況 東  公道 幅員:4.9m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション
リフォーム:無

リノベーション:なし
駐車場 空有 無料
台数:1台
構造:ガレージ
建物構造 木造
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 2種中高
建築確認番号 第KBI-YKH23-10-2734号
建ぺい率 60%
容積率 198%
地目 宅地
地勢 -
国土法届出 国土法届出不要
セットバック -
条件等 -
現況
引渡し 指定有 (2024年3月 下旬)
周辺環境 下落合小学校 / 与野東中学校
問合せコード B01507-015528
取引態様 仲介
情報公開日 2024年2月16日
次回更新予定日 2024年3月7日

【電話でお問い合わせ】TEL:0120-460-085

物件担当者

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ローンシュミレーション

返済期限

金利

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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