新築戸建

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さいたま市南区太田窪

価格

5,280万円

間取り

2LDK+S(納戸)

建物面積108.04㎡土地面積90.8㎡ 2 階建新築

外観

外観

間取図(平面図)

区画図

外観

外観

玄関

玄関

収納

洗面

バス

収納

キッチン

リビング

室内

リビング

収納

室内

トイレ

室内

トイレ

バルコニー

駐車場

玄関

前面道路含む外観

外観

前面道路含む外観

外観

その他

南浦和駅(JR東日本京浜東北・根岸線)1210m

さいたま市立谷田小学校600m

さいたま市立大谷場中学校740m

さいたま市立大谷場保育園1170m

コモディイイダ南浦和東口店830m

マルエツ南浦和東口店1150m

医療法人博仁会共済病院2520m

チェックポイント

明るさと開放感に満ちた２階リビングプランです☆　リビング隣接のタタミコーナーはお子様のプレイルームやちょっとした一休みに便利です☆

資料請求をする

【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

SUMMARY

物件概要

価格 5,280万円

間取り 2LDK+S(納戸)

交通ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅 / 徒歩15分(1200m)

所在地埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目

築年月 2023年6月(新築)

階建 2

建物面積 108.04㎡(32.68坪)

土地面積 90.8㎡(27.46坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

◇開放感のある２階リビングはプライベート性が高く、通りの目線を気にせずのびのびと家族団らんの時間を過ごせます。
◇対面式を採用したキッチンですのでリビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。
◇リビング隣接のタタミコーナーはお子様のプレイルームやちょっとした一休みに便利です。

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　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

LOCATION

周辺施設

駅

南浦和駅(JR東日本京浜東北・根岸線) 1210m
小学校

さいたま市立谷田小学校 600m
中学校

さいたま市立大谷場中学校 740m
コンビニ

ファミリーマートさいたま太田窪店 1m
幼稚園保育園

さいたま市立大谷場保育園 1170m
スーパー

コモディイイダ南浦和東口店 830m
スーパー

マルエツ南浦和東口店 1150m
総合病院

医療法人博仁会共済病院 2520m

資料請求をする

【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / 徒歩15分(1200m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス11分 [- 太田窪五丁目停歩2分(160m)]
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス7分 [- 明花停歩16分(1280m)]

所在地埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目

物件種目売戸建

価格 5,280万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・コンロ三口・カウンタキッチン・システムキッチン・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・床下収納・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・ワイドバルコニー・複層ガラス

こだわりポイントバス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・2階建・全室2面採光・前道6m以上・即入居可・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・フラット35・S適合証明書・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・整形地・通風良好・陽当り良好

備考総戸数：2戸
用途地域：1種住居
法令等制限：法第22条区域高度地区(20m地区) 建物面積：1階車庫面積約12.46平米含

建物名さいたま市南区太田窪

間取り 2LDK+S(納戸)

建物面積 108.04㎡ (実測)(32.68坪)

土地面積 90.8㎡ (実測)
(27.46坪)

私道負担面積 -

築年月 2023年6月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況南東公道幅員:12.1m 位置指定:無

リフォーム /
リノベーション -

駐車場 -

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種住居

建築確認番号第22UDI1W建06459号

建ぺい率 60％

容積率 200％

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック -

条件等 -

現況築後未入居

引渡し即時

周辺環境谷田小学校 / 大谷場中学校

問合せコード B01507-009653

取引態様仲介

情報公開日 2023年9月14日

次回更新予定日 2023年9月21日

資料請求をする

【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

物件担当者

山岡　純也

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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さいたま市南区太田窪

チェックポイント

物件担当者