新築戸建

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さいたま市岩槻区大戸

価格

3,080万円

間取り

4LDK

建物面積100.43㎡土地面積155.47㎡ 2 階建新築

外観

外観

前面道路含む外観

外観

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前面道路含む外観

外観

外観

前面道路含む外観

間取図(平面図)

区画図

外観

外観

前面道路含む外観

外観

外観

前面道路含む外観

さいたま市立川通小学校1600m

さいたま市立川通中学校2400m

東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅3680m

岩槻本町保育園4730m

南部厚生病院2620m

チェックポイント

対面式を採用したキッチンですのでリビングを寛ぐご家族をいつも感じられます☆　大型パントリーやウォークインクローゼットもあり、収納も充実しています☆

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

SUMMARY

物件概要

価格 3,080万円

間取り 4LDK

交通東武伊勢崎・大師線せんげん台駅 / 徒歩46分(3680m)

所在地埼玉県さいたま市岩槻区大字大戸

築年月 2023年9月(新築)

階建 2

建物面積 100.43㎡(30.38坪)

土地面積 155.47㎡(47.02坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

◇大型パントリー付きのキッチンは奥様の家事を応援！対面式キッチンでご家族との会話も弾みます。
◇リビング隣接の和室は、急な来客時やお子様のプレイスペースに便利です。
◇全居室収納の他、大型のウォークインクローゼットや納戸も完備。荷物が多くても収納に困りませんね。

不動産のことならサンシティホーム大宮店まで。皆様のご来店お待ちしております。

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（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。
是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

LOCATION

周辺施設

小学校

さいたま市立川通小学校 1600m
中学校

さいたま市立川通中学校 2400m
駅

東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅 3680m
幼稚園保育園

岩槻本町保育園 4730m
病院

南部厚生病院 2620m

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DETAIL

物件詳細

交通

東武伊勢崎・大師線 せんげん台駅 / 徒歩46分(3680m)
東武伊勢崎・大師線 武里駅 / 徒歩52分(4110m)
東武伊勢崎・大師線 大袋駅 / 徒歩52分(4090m)

所在地埼玉県さいたま市岩槻区大字大戸

物件種目売戸建

価格 3,080万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・コンロ三口・カウンタキッチン・システムキッチン・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・和室・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・食品庫・シューズインクローク・納戸・リビング階段・公営水道・浄化槽・個別浄化槽・プロパンガス・個別LPG・バルコニー・インナーバルコニー・複層ガラス

こだわりポイントバス1坪以上・地盤調査済・2階建・バリアフリー・全室2面採光・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・フラット35・S適合証明書・閑静な住宅街・整形地・通風良好・陽当り良好

備考総戸数：7戸
用途地域：指定無
法令等制限：景観法/景観法日影規制：5h-3h/4m 容積率：前面道路幅員制限

建物名さいたま市岩槻区大戸

間取り 4LDK

建物面積 100.43㎡ (実測)(30.38坪)

土地面積 155.47㎡ (実測)
(47.02坪)

私道負担面積 -

築年月 2023年9月(新築)

階建 2階建

バルコニーなし

接道状況南西公道幅員:4.5m 位置指定:無

リフォーム /
リノベーションリフォーム：無

リノベーション：なし

駐車場 -

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画調整区域

用途地域指定無

建築確認番号第23UDI1W建00845号

建ぺい率 60％

容積率 180％

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック -

条件等 -

現況空

引渡し即時

周辺環境川通小学校 / 川通中学校

問合せコード B01507-007746

取引態様仲介

情報公開日 2023年7月31日

次回更新予定日 2023年9月30日

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

物件担当者

市沢　梨沙

住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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さいたま市岩槻区大戸

チェックポイント

物件担当者