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物件詳細

新築戸建

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さいたま市二ツ宮1棟

価格

2,980万円

間取り

4LDK

建物面積97.71㎡土地面積136.69㎡ 2 階建新築

リビング

リビング

外観

間取図(平面図)

間取図(平面図)

キッチン

キッチン

バス

洗面

トイレ

トイレ

室内

室内

収納

室内

リビング

リビング

収納

バルコニー

バルコニー

外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

庭

外観

子供部屋

子供部屋

収納

室内

外観

駐車場

駐車場

玄関

収納

その他

その他

洗面

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

リビング

リビング

リビング

リビング

収納

リビング

リビング

その他

その他

収納

収納

室内

その他

その他

その他

その他

大宮駅(JR東日本東北新幹線)5540m

大宮駅(JR東日本東北新幹線)5540m

指扇駅(JR東日本川越線)3490m

指扇駅(JR東日本川越線)3490m

西大宮駅(JR東日本川越線)4220m

西大宮駅(JR東日本川越線)4220m

さいたま市立馬宮中学校1340m

さいたま市立馬宮中学校1340m

マルエツ佐知川店1570m

マルエツ佐知川店1570m

間取画像

チェックポイント

間口12．8M！南側にカースペースとお庭を設けた明るい邸宅♪　
家族とのんびり過ごせるLDK、使いやすいシステムキッチン☆　収納豊富で家の中がすっきり☆　

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

SUMMARY

物件概要

価格 2,980万円

間取り 4LDK

交通ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅 / バス12分 [- 二ツ宮停歩9分(720m)]

所在地埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮

築年月 2023年6月(新築)

階建 2

建物面積 97.71㎡(29.55坪)

土地面積 136.69㎡(41.34坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

◇全居室が南向きということで、日中は自然光が豊富に差し込み、室内を明るく照らします。心地よい自然光に包まれながら、快適な居住空間を実現します。
◇窓からは美しい景色や季節の移ろいを楽しむことができます。毎日の生活が自然と調和し、心安らぐひとときを提供します。
◇８．１２帖もの広々とした主寝室は、リラックスできるプライベートな空間を提供します。ゆったりとした寝室で心地よい睡眠を得られるでしょう。

【サンシティホームの５つの特徴】
(1)埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
(2)住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
(3)不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
(4)私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
(5)営業時間9:00～20:00こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。
是非一度お気軽にお問合わせください。　皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

LOCATION

周辺施設

駅

大宮駅(JR東日本東北新幹線) 5540m
駅

指扇駅(JR東日本川越線) 3490m
駅

西大宮駅(JR東日本川越線) 4220m
中学校

さいたま市立馬宮中学校 1340m
スーパー

マルエツ佐知川店 1570m

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / バス12分 [- 二ツ宮停歩9分(720m)]
ＪＲ川越線 指扇駅 / 徒歩41分(3260m)
ＪＲ川越線 西大宮駅 / 徒歩52分(4120m)

所在地埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮

物件種目売戸建

価格 2,980万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・コンロ三口・システムキッチン・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・電気・下水道・公営水道・本下水・プロパンガス・集中LPG・バルコニー・複層ガラス・フローリング

こだわりポイントバス1坪以上・地盤調査済・2階建・バリアフリー・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好

備考総戸数：1戸
用途地域：指定無
法令等制限：景観法/二ツ宮団地地区地区計画景観法

建物名さいたま市二ツ宮1棟

間取り 4LDK

建物面積 97.71㎡ (実測)(29.55坪)

土地面積 136.69㎡ (実測)
(41.34坪)

私道負担面積 -

築年月 2023年6月(新築)

階建 2階建

バルコニーなし

接道状況北東公道幅員:5.9m 位置指定:無

リフォーム /
リノベーションリフォーム：無

リノベーション：なし

駐車場 -

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画調整区域

用途地域指定無

建築確認番号第HPA-22-13952-1号

建ぺい率 60％

容積率 200％

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック -

条件等 -

現況空

引渡し即時

周辺環境馬宮東小学校 / 馬宮中学校

問合せコード B01507-007703

取引態様仲介

情報公開日 2023年9月14日

次回更新予定日 2023年9月21日

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

物件担当者

スタッフ写真

駒走　忠司

不動産経験も18年になりました。物件探しはもちろんですが、住宅ローンの事など金銭的なことも得意としておりますので、ご不明な点やご不安な点等、お気軽にご相談くださいませ。

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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