新築戸建

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中央区本町西

価格

4,780万円

間取り

2LDK+2S(納戸)

建物面積119.46㎡土地面積67.61㎡ 3 階建新築

リビング

キッチン

間取図(平面図)

バス

トイレ

洗面

室内

収納

室内

玄関

リビング

キッチン

バルコニー

収納

前面道路含む外観

外観

外観

収納

その他

収納

リビング

キッチン

その他

室内

収納

収納

室内

リビング

その他

外観

外観

外観

外観

その他

与野本町駅(JR東日本埼京線)730m

北与野駅(JR東日本埼京線)2290m

さいたま市立与野本町小学校800m

さいたま市立与野西中学校490m

与野ひなどり保育園730m

チェックポイント

与野本町駅から11分・便利な立地☆　食洗器・床暖房など設備が充実☆　広々開放的なＬＤＫ☆　不動産のことならサンシティホーム大宮店まで。現地案内会開催中！

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

SUMMARY

物件概要

価格 4,780万円

間取り 2LDK+2S(納戸)

交通ＪＲ埼京線与野本町駅 / 徒歩11分(880m)

所在地埼玉県さいたま市中央区本町西１丁目

築年月 2023年6月(新築)

階建 3

建物面積 119.46㎡(36.13坪)

土地面積 67.61㎡(20.45坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

◇駅までが徒歩圏内で通勤にも休日のお出かけにも快適で便利です！

◇開放感のある２階リビングはプライベート性が高く、通りの目線を気にせず生活できます。のびのびと家族団らんの時間を過ごせますね！

◇家事の時短になる食洗機・雨の日も安心してお洗濯できる浴室乾燥機など暮らしを便利にする設備が充実しています！留守でもお荷物を受け取れる宅配ボックスも便利です！

【サンシティホームの５つの特徴】
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（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

LOCATION

周辺施設

駅

与野本町駅(JR東日本埼京線) 730m
駅

北与野駅(JR東日本埼京線) 2290m
小学校

さいたま市立与野本町小学校 800m
中学校

さいたま市立与野西中学校 490m
スーパー

アコレ与野鈴谷店 950m
コンビニ

セブンイレブンさいたま与野公園店 360m
幼稚園保育園

与野ひなどり保育園 730m

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DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ埼京線 与野本町駅 / 徒歩11分(880m)
ＪＲ埼京線 北与野駅 / バス8分 [- 三ツ又停歩12分(960m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / バス10分 [- 三ツ又停歩12分(960m)]

所在地埼玉県さいたま市中央区本町西１丁目

物件種目売戸建

価格 4,780万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備人感照明センサー・省エネ給湯器・浄水器・カウンタキッチン・システムキッチン・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・床暖房・モニタ付インターホン・LDK18畳以上・床下収納・クローゼット・全居室収納・リビング階段・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・複層ガラス・フローリング

こだわりポイントバス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・3階建以上・バリアフリー・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・フラット35・S適合証明書・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好

備考総戸数：1戸
用途地域：1種中高
法令等制限：準防火地域/準防火地域高度地区15m 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当建物面積：1階車庫面積約14.82平米含容積率：前面道路幅員制限

建物名中央区本町西

間取り 2LDK+2S(納戸)

建物面積 119.46㎡ (実測)(36.13坪)

土地面積 67.61㎡ (実測)
(20.45坪)

私道負担面積 -

築年月 2023年6月(新築)

階建 3階建

バルコニー -

接道状況東　公道幅員:4m 位置指定:無

リフォーム /
リノベーションリフォーム：無

リノベーション：なし

駐車場空有無料
台数：1台

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種中高

建築確認番号第22UDI1W建06079号

建ぺい率 70％

容積率 160％

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック -

条件等 -

現況築後未入居

引渡し即時

周辺環境与野本町小学校 / 与野西中学校

問合せコード B01507-007383

取引態様仲介

情報公開日 2023年9月14日

次回更新予定日 2023年9月21日

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

物件担当者

駒走　忠司

不動産経験も18年になりました。物件探しはもちろんですが、住宅ローンの事など金銭的なことも得意としておりますので、ご不明な点やご不安な点等、お気軽にご相談くださいませ。

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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中央区本町西

チェックポイント

物件担当者