新築戸建 NEW 値下げ

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さいたま市西区三橋6丁目　

価格

3,198万円～3,998万円

間取り

3LDK

建物面積97.58㎡～106.69㎡土地面積103.01㎡～124.83㎡ 2 階建新築

外観

リビング

間取図(平面図)

洗面

バス

バス

トイレ

リビング

キッチン

その他

収納

その他

室内

収納

室内

室内

収納

室内

バルコニー

トイレ

玄関

駐車場

その他

外観

外観

前面道路含む外観

その他

西大宮駅(JR東日本川越線)1490m

さいたま市立大宮西小学校1210m

さいたま市立大宮西中学校1230m

みはし幼稚園570m

コープ指扇店1030m

イオン大宮西店970m

ドラッグストアセキ指扇店370m

チェックポイント

リビング全体が見渡せる対面キッチン☆　　大家族でも安心の可変型間取り☆　　駐車２台可☆　不動産のことならサンシティホーム大宮店まで。現地案内会開催中！！　

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

SUMMARY

物件概要

価格 3,198万円～3,998万円

間取り 3LDK

交通ＪＲ川越線西大宮駅 / 徒歩19分(1460m)

所在地埼玉県さいたま市西区三橋６丁目

築年月 2023年6月(新築)

階建 2

建物面積 97.58㎡～106.69㎡(29.51坪)

土地面積 103.01㎡～124.83㎡(31.16坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

◇おしゃれな折上天井のリビングは開放感があり、ご家族がゆっくりと寛げます。
◇キッチンはリビング全体が見渡せる対面キッチンでご家族との会話もしやすく、お子様の様子を見ながら料理ができて安心ですね。
◇将来の家族構成の変化に対応可能な可変型プランを採用しています。お子様の成長に合わせて間仕切りすれば２部屋にできます。
◇広々したワイドバルコニーは洗濯物もお布団もたっぷり干せます。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
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（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

LOCATION

周辺施設

駅

西大宮駅(JR東日本川越線) 1490m
小学校

さいたま市立大宮西小学校 1210m
中学校

さいたま市立大宮西中学校 1230m
幼稚園保育園

みはし幼稚園 570m
スーパー

コープ指扇店 1030m
スーパー

イオン大宮西店 970m
ドラッグストア

ドラッグストアセキ指扇店 370m

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DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ川越線 西大宮駅 / 徒歩19分(1460m)
ＪＲ川越線 指扇駅 / 徒歩30分(2370m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / バス22分 [- 東味貝戸停歩5分(400m)]
埼玉新都市交通 鉄道博物館（大成）駅 / 徒歩43分(3420m)

所在地埼玉県さいたま市西区三橋６丁目

物件種目戸建（２戸以上）

価格 3,198万円～3,998万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・食器洗浄乾燥機・カウンタキッチン・システムキッチン・オートバス・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・全居室収納・電気・公営水道・本下水・都市ガス・複層ガラス

こだわりポイントバス1坪以上・間取変更可能・地盤調査済・2階建・フラット35Sに対応・長期優良住宅・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・BELS/省エネ基準適合・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好

備考用途地域：2種中高

建物名さいたま市西区三橋6丁目　

間取り 3LDK

建物面積 97.58㎡～106.69㎡(29.51坪)

土地面積 103.01㎡～124.83㎡(31.16坪)

私道負担面積 -

築年月 2023年6月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況 -

リフォーム /
リノベーション -

駐車場駐車場有無（空有）料金（無料）台数（2台）

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 2種中高

建築確認番号第22UDI1W建06904号

建ぺい率 -

容積率 -

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック道路幅：0m

条件等 -

現況空

引渡し相談

周辺環境大宮西小学校 / 大宮西中学校

問合せコード B01507-001864

取引態様仲介

情報公開日 2023年9月14日

次回更新予定日 2023年9月25日

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

物件担当者

武藤　大輔

お客様、お一人お一人に寄り添いご希望やニーズに沿った最適プランをご提案致します。

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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さいたま市西区三橋6丁目

チェックポイント

物件担当者