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新築戸建 NEW 値下げ
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さいたま市西区大字指扇

価格

3,480万円

間取り

4LDK

建物面積- 土地面積- 2 階建 新築

外観

外観

リビング

リビング

間取図(平面図)

間取図(平面図)

洗面

洗面

バス

バス

トイレ

トイレ

リビング

リビング

室内

室内

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

収納

収納

室内

室内

収納

収納

室内

室内

室内

室内

収納

収納

室内

室内

収納

収納

バルコニー

バルコニー

トイレ

トイレ

玄関

玄関

玄関

玄関

玄関

玄関

玄関

玄関

外観

外観

外観

外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

駐車場

駐車場

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

西大宮駅(JR東日本 川越線)1420m

西大宮駅(JR東日本 川越線)1420m

さいたま市立指扇小学校1680m

さいたま市立指扇小学校1680m

さいたま市立土屋中学校1200m

さいたま市立土屋中学校1200m

認定こども園愛徳幼稚園1110m

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コープ指扇店450m

コープ指扇店450m

マルエツ大宮プラザ店1000m

マルエツ大宮プラザ店1000m

ドラッグストアセキ指扇店340m

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イオン大宮西店1190m

イオン大宮西店1190m

間取画像

チェックポイント

【リビング横和室】【水回り集中】【大型ウォークインクローゼット】【カースペース2台分あり】

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SUMMARY

物件概要

価格 3,480万円
間取り 4LDK
交通 ＪＲ川越線 西大宮駅 / 徒歩17分(1340m)
所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇
築年月 2023年9月(新築)
階建 2
建物面積 -(31.81坪)
土地面積 -(37.16坪)
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
LOCATION

周辺施設

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DETAIL

物件詳細

交通
ＪＲ川越線 西大宮駅 / 徒歩17分(1340m)
ＪＲ川越線 指扇駅 / バス3分 [- 新屋敷 停歩3分(240m)]
湘南新宿ライン高海 大宮駅 / バス12分 [- 五味貝戸 停歩3分(240m)]
所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇
物件種目 戸建（２戸以上）
価格 3,480万円
借地期間/地代(月額) -
権利金 -
敷金/保証金 -/-
維持費等 -
その他一時金 -
設備 省エネ給湯器・浄水器・カウンタキッチン・システムキッチン・オートバス・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・ウォークインクローゼット・全居室収納・シューズインクローク・公営水道・本下水・都市ガス・ワイドバルコニー・複層ガラス
こだわりポイント バス1坪以上・2階建・バリアフリー・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・整形地・通風良好・陽当り良好
備考 用途地域：1種中高
建物名 さいたま市西区大字指扇
間取り 4LDK
建物面積 (実測)(31.81坪)
土地面積 -(37.16坪)
私道負担面積 -
築年月 2023年9月(新築)
階建 2階建
バルコニー -
接道状況 -
リフォーム /
リノベーション -
駐車場 駐車場有無（空有）料金（無料）
建物構造 木造
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高
建築確認番号 第23UDI1S建00025号
建ぺい率 -
容積率 -
地目 宅地
地勢 -
国土法届出 国土法届出不要
セットバック 道路幅：0m
道路舗装：無舗装
条件等 -
現況 空
引渡し 指定有 (2023年10月 下旬)
周辺環境 指扇小学校 / 土屋中学校
問合せコード B01507-001682
取引態様 仲介
情報公開日 2023年9月28日
次回更新予定日 2023年10月8日
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物件担当者

スタッフ写真

駒走　忠司

不動産経験も18年になりました。物件探しはもちろんですが、住宅ローンの事など金銭的なことも得意としておりますので、ご不明な点やご不安な点等、お気軽にご相談くださいませ。

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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