新築戸建

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川口市南鳩ヶ谷8丁目

価格

4,780万円

間取り

4LDK

建物面積106.81㎡土地面積152.49㎡ 2 階建新築

外観

外観

前面道路含む外観

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前面道路含む外観

チェックポイント

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SUMMARY

物件概要

価格 4,780万円

間取り 4LDK

交通埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅 / 徒歩13分(1040m)

所在地埼玉県川口市南鳩ヶ谷８丁目

築年月 2023年5月(新築)

階建 2

建物面積 106.81㎡(32.31坪)

土地面積 152.49㎡(46.12坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。新たな気持ちで始める新しい暮らしを、この住まいから始めませんか？ご家族様の夢と希望を叶えるお手伝いをさせてください！

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是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

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DETAIL

物件詳細

交通

埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 / 徒歩13分(1040m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 / バス12分 [- 鳩ヶ谷緑町停歩5分(400m)]
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 / 徒歩23分(1830m)

所在地埼玉県川口市南鳩ヶ谷８丁目

物件種目売戸建

価格 4,780万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・食器洗浄乾燥機・カウンタキッチン・システムキッチン・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・床暖房・モニタ付インターホン・ロフト・LDK18畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・食品庫・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ワイドバルコニー・複層ガラス・フローリング・食洗機

こだわりポイントバス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・外壁サイディング・2階建・バリアフリー・駐車場2台無料・フラット35Sに対応・長期優良住宅・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・BELS/省エネ基準適合・閑静な住宅街・スーパーが近い・通風良好・陽当り良好

備考総戸数：1戸
用途地域：1種中高
法令等制限：法第22条区域容積率：前面道路幅員制限土地面積：153.14平米(セットバック部分13.17平米)含

建物名川口市南鳩ヶ谷8丁目

間取り 4LDK

建物面積 106.81㎡ (実測)(32.31坪)

土地面積 152.49㎡ (公簿)
(46.12坪)

私道負担面積 13.17㎡

築年月 2023年5月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況南西私道幅員:4m 位置指定:無

リフォーム /
リノベーションリフォーム：無

リノベーション：なし

駐車場空有無料
台数：2台
構造：カースペース

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種中高

建築確認番号第R05SHC100760号

建ぺい率 60％

容積率 160％

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック -

条件等 -

現況空

引渡し指定有 (2023年10月下旬)

周辺環境南小学校 / 八幡木中学校

問合せコード B01507-001548

取引態様仲介

情報公開日 2023年9月19日

次回更新予定日 2023年9月29日

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物件担当者

市沢　梨沙

住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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川口市南鳩ヶ谷8丁目

チェックポイント

物件担当者