新築戸建

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さいたま市第5大宮区三橋

価格

3,780万円

間取り

4LDK

建物面積99.62㎡土地面積99.16㎡ 3 階建新築

外観

リビング

間取図(平面図)

キッチン

外観

リビング

玄関

玄関

洗面

バス

バス

子供部屋

寝室

室内

室内

キッチン

トイレ

バルコニー

駐車場

前面道路含む外観

トイレ

室内

収納

洗面

リビング

その他

キッチン

その他

バルコニー

その他

外観

駐車場

外観

外観

前面道路含む外観

外観

前面道路含む外観

区画図

さいたま市立上小小学校1670m

さいたま市立三橋中学校2090m

ミニコープ白鍬店200m

セブンイレブンさいたま白鍬店450m

マルエツ白鍬店430m

ドラッグストアセキ白鍬店880m

与野本町駅(JR東日本埼京線)2750m

北与野駅(JR東日本埼京線)2700m

チェックポイント

開放感のある２階リビング☆　　広々ＬＤＫ１８帖超☆　調理中も家族が見守れるカウンターキッチン☆　ワイドバルコニーでお洗濯楽々☆　現地販売会開催中！

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

PANORAMA

パノラマ

SUMMARY

物件概要

価格 3,780万円

間取り 4LDK

交通ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅 / バス15分 [- 藤橋停歩1分(80m)]

所在地埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目991-5

築年月 2023年11月(新築)

階建 3

建物面積 99.62㎡(30.13坪)

土地面積 99.16㎡(29.99坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

【物件のおすすめポイント】

◇家族が集まるリビングは、バルコニーからたっぷりの採光を取り入れ、開放感あふれる空間です。

◇2階リビングは明るさと開放感に満ちた２階リビングプランです。プライベート性が高い２階リビングは、通りの目線を気にせず生活できます。

◇夏は強い陽射しをカットし冬は暖かな複層ガラスを採用しています！１坪タイプのユニットバスは浴室乾燥機付きで雨の日も安心して洗濯ができますね。

◇全居室収納スペースがあり荷物が多くても十分に収まります。
お部屋が広く使えるので快適に過ごせます。

◇３面バルコニー
プライベートな空間に開放感をもたらす３つのバルコニー。洗濯物がたっぷり干せて家事も楽々です。

◇駐車並列２台
お車の並列駐車も楽々です。カースペースが2台分あるのでお車での移動が多いご家族にも便利で快適です！

現地販売会開催中！　物件所在地は詳細をご覧ください。是非一度お気軽にお問合わせください。

LOCATION

周辺施設

小学校

さいたま市立上小小学校 1670m
中学校

さいたま市立三橋中学校 2090m
スーパー

ミニコープ白鍬店 200m
コンビニ

セブンイレブンさいたま白鍬店 450m
スーパー

マルエツ白鍬店 430m
ドラッグストア

ドラッグストアセキ白鍬店 880m
駅

与野本町駅(JR東日本埼京線) 2750m
駅

北与野駅(JR東日本埼京線) 2700m

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DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / バス15分 [- 藤橋停歩1分(80m)]
ＪＲ埼京線 与野本町駅 / バス13分 [- 電建北通り停歩11分(880m)]
ＪＲ埼京線 北与野駅 / バス6分 [- 円阿弥停歩11分(880m)]

所在地埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目991-5

物件種目売戸建

価格 3,780万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・コンロ三口・カウンタキッチン・システムキッチン・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗面所独立・LDK18畳以上・床下収納・全居室収納・クローゼット3箇所・納戸・リビング階段・電気・公営水道・本下水・都市ガス・3面バルコニー・ワイドバルコニー・南面バルコニー・インナーバルコニー・複層ガラス・フローリング

こだわりポイント 3階建以上・全室2面採光・前道6m以上・南側道路面す・即入居可・フラット35Sに対応・3沿線以上利用可・閑静な住宅街・公園そば・市街地が近い・スーパーが近い・平坦地・整形地・眺望良好・通風良好・陽当り良好

備考総戸数：1戸
用途地域：2種中高

建物名さいたま市第5大宮区三橋

間取り 4LDK

建物面積 99.62㎡ (実測)(30.13坪)

土地面積 99.16㎡ (公簿)
(29.99坪)

私道負担面積 -

築年月 2023年11月(新築)

階建 3階建

バルコニー -

接道状況南西幅員:7.2m

リフォーム /
リノベーション -

駐車場 -

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 2種中高

建築確認番号トラストT22-0448号

建ぺい率 60％

容積率 200％

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバックセットバック無

条件等 -

現況空

引渡し相談

周辺環境三橋小学校 / 三橋中学校

問合せコード B01507-000074

取引態様仲介

情報公開日 2023年5月26日

次回更新予定日 2023年12月8日

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

物件担当者

渡辺　秀樹

不動産購入は人生最大のお買い物だと思います。
親切丁寧をモットーにお客様の手足となりお家探しのお手伝いをさせて頂きますので、まずは『ご相談』下さい。
地域密着で30年以上のサンシティホーム大宮本店に是非お手伝いを♪

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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埼玉県内・さいたま市見沼区東大宮周辺の不動産情報は株式会社サンシティホームへ！

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さいたま市第5大宮区三橋

チェックポイント

物件担当者