◇安心のリフォームで新生活を気持ちよくスタートしていただけます。
◇徒歩圏に買い物施設充実。毎日の買い物も便利ですね。
◇追い焚き機能や浴室乾燥機付きの浴室でバスタイムも快適です。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
　　　豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000237689

所在地	埼玉県川口市栄町３丁目
交通	京浜東北線「川口」駅徒歩4分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩19分 京浜東北線「西川口」駅徒歩21分
間取	2LDK
専有面積	53.04m² (壁芯)
バルコニー面積	5m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全187戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 5階部分	築年・入居	1974年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	8,400円／月
修繕積立金	8,000円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	大成有楽不動産株式会社	ペット	不可
小学校区	川口市立幸町小学校（180m）	中学校区	川口市立幸並中学校（1700m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2023年2月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: キッチン(システムキッチン：W1800) 浴室(ユニットバス 追焚・浴室乾燥機付：1216) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座一体型便器) その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器) 給水・給湯管更新 追焚管新設 床：フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下) フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ) 壁・天井：クロス貼 ハウスクリーニング
備考・制限等	構造：一部鉄筋コンクリート造 ペット：不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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