◇広々ＬＤＫ
広々と開放感のあるＬＤＫは大画面テレビを置いてご家族と映画鑑賞なども楽しめそうですね。ご家族の憩いの場に嬉しい広さで毎日気持ちよく過ごせます。

◇ワイドバルコニー
3部屋から出入りできるバルコニーなのでご家族のプライバシーもしっかり確保できます。洗濯物がたっぷり干せて家事も楽々です！

◇収納が豊富
大きなウォークインクローゼット付きの間取りプランです！収納が多くあると物が散らからずお部屋が片付きますね。季節の家電や洋服、思い出の品などをスッキリ片付けられるフリースペース付きです！

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
　　　豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3598万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000230316

所在地	埼玉県春日部市梅田本町２丁目
交通	東武伊勢崎線「北春日部」駅徒歩5分 東武野田線「八木崎」駅徒歩17分 東武野田線「春日部」駅徒歩25分
間取	4LDK
土地面積	100.53m² 実測
建物面積	98.94m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年5月
建物現況	完成済	建築確認番号	第22UDI1S建06949号
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2023年06月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側8M公道に接道
小学校区	春日部市立内牧小学校（1500m）	中学校区	春日部市立春日部中学校（1500m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、個別LPG 公共下水、24時間換気システム、ディンプルキー
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域 景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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