◇家族の様子を見守りながら家事ができる開放的なシステムキッチン！お子さんと一緒にお料理をするのも楽しそうですね。

◇水廻り集中設計
浴室等の水廻りを集中して配置しているので家事動線のよい間取りです。スムーズな動線で家事のしやすさを体感いただけます。

◇カースペース3台分
カースペースが3台分ありご家族でのお出かけが多いご家族にも便利です！お家の敷地内のカースペースはお休みの日のお出かけも楽々出発できます。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
　　　豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000229462

所在地	埼玉県久喜市青毛２丁目
交通	宇都宮線「久喜」駅バス14分 バス停「青毛３丁目」停歩4分 東武日光線「幸手」駅徒歩21分 宇都宮線「東鷲宮」駅徒歩42分
間取	4LDK
土地面積	174.62m² 実測
建物面積	95.64m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年8月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-22-05006-1号	駐車スペース	3台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側6M公道に接道 北側6M公道に接道	小学校区	久喜市立青毛小学校（720m）
中学校区	久喜市立久喜東中学校（720m）	取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、バルコニー
その他制限事項	景観法
備考・制限等	日影規制：4h-2.5h/1.5m 青毛地区地区計画 法第22条区域 高さ制限10m 景観法 農地法 建ぺい率：角地緩和 ゴミ置き場持分：1.62平米×1/4有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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