◇リフォーム
お料理好きに嬉しい食洗機付きシステムキッチン、乾燥機・追炊き設備の付いたユニットバス、温水便座等、充実の設備で毎日の暮らしを支えます。

◇最上階
最上階に位置し、陽当たりも良く開放感があります。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
　　　豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

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皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2699万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000228804

所在地	埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目
交通	武蔵野線「西浦和」駅徒歩13分 埼京線「中浦和」駅徒歩15分 埼京線「南与野」駅徒歩30分
間取	2LDK
専有面積	58.5m² (壁芯)
バルコニー面積	8.4m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全286戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 11階部分	築年・入居	1983年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	7,700円／月
修繕積立金	10,900円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ	ペット	可
組合費	300円／月	小学校区	さいたま市立新開小学校（870m）
中学校区	さいたま市立田島中学校（1820m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年11月）施工 キッチン、浴室、洗面所、給湯器 内装:（2022年11月）施工 建具（室内ドア等）、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） 備考: システムキッチン(食洗機付き)交換 ユニットバス(バス乾燥機・追焚付)交換 温水洗浄便座一体型便器交換 洗面化粧台交換 建具交換 インターホン交換 給水・給湯管・追炊き管交換 フローリング貼 フロアタイル・CF張替 クロス(壁・天井)張替 ハウスクリーニング
備考・制限等	ペット：可(1住戸1匹迄。ケージ等に入る大きさで体長約50cm以内、体重約10kg程度の犬又は猫。その他飼育細則有)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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