◇角部屋で日当たり良好
窓からは爽やかな風が通り抜け、明るい陽光が降り注ぐ気持ちの良い空間です！家族のぬくもりを感じられる陽だまりの住まいです。

◇ゆとりある4ＬＤＫ
ご家族みんながプライベートな時間をゆっくり過ごせるように個室が4つのゆとりある設計です！勉強をしたり趣味を楽しんだり、ご家族がそれぞれ家時間を充実して過ごせますね。

◇リフォーム物件
キッチンや浴室、トイレなどを新規交換するリフォーム物件です。入居後すぐに新生活を始めていただけます！ご家族みんなが気持ちよく新築気分でお住まいいただけます！

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
　　　豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000208927

所在地	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目
交通	京浜東北線「大宮」駅バス8分 バス停「櫛引中央」停歩3分 ニューシャトル「鉄道博物館」駅徒歩18分 川越線「日進」駅徒歩23分
間取	4LDK
専有面積	75.24m² (壁芯)
バルコニー面積	14.38m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全47戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て 11階部分	築年・入居	1993年11月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	14,136円／月
修繕積立金	9,780円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	ナイスコミュニティー株式会社	ペット	不可
小学校区	さいたま市立大成小学校（880m）	中学校区	さいたま市立大成中学校（1020m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2022年4月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） 備考: 2022年04月 リノベーション済
備考・制限等	ペット飼育不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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