北大宮駅5分、鉄道博物館駅11分ですが大宮駅も徒歩20分です。
お休みは大宮公園を散策なんて生活も良いかもしれませんね。

◇全居室収納付きでお部屋を広くお使いいただけます。お荷物が多くてもこれなら困りませんね♪
◇開放感がある広々ＬＤＫで毎日気持ちよく過ごせそうですね
◇水廻りの家事動線がまとまっていて家事がしやすい設計です。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
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（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4990万円〜5390万円

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年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000290299

所在地	埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目5-2
交通	東武野田線「北大宮」駅徒歩5分 ニューシャトル「鉄道博物館」駅徒歩11分 東武野田線「大宮公園」駅徒歩13分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	67.86m² ～ 87.18m² 実測
建物面積	103.09m² ～ 114.47m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年9月
建物現況	建築中	建築確認番号	KBI-YHK23-10-0952、他
引渡時期	期日指定有(2023年10月)	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M公道に接道	小学校区	さいたま市立大宮北小学校（960m）
中学校区	さいたま市立大宮北中学校（940m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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現地販売会

2023年1月19日(木)〜12月31日(日)　10:00〜18:00　事前に必ずお問い合わせください事前にご連絡ください。

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